Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №989/2021
- Сряда, 13 Октомври 2021 15:30
Изх. №3285(2)/12.10.2021 г.
Уведомление за инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.618.2.1.65 в сграда с идентификатор 04279.618.2.1, имот с идентификатор 04279.618.2 по кадастралната карта на гр. Благоевград, от „за търговска дейност“ в „медицински център и клинична лаборатория“
възложител: „ИНДЕПЕНДЪНТ КОРПОРЕЙШЪНС“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3285/30.09.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.618.2.1.65 в сграда с идентификатор 04279.618.2.1, имот с идентификатор 04279.618.2 по кадастралната карта на гр. Благоевград, от „за търговска дейност“ в „медицински център и клинична лаборатория“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация сграда с идентификатор 04279.618.2.1 е разположена в имот с идентификатор 04279.618.2 по кадастралната карта на гр. Благоевград. Същата представлява шест етажна жилищна сграда със смесено предназначение и застроена площ 550 м2. За същата от началник на РО НСК-Благоевград е издадено Разрешение за ползване №ДК-07-Бл-37/08.11.2013 г.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.618.2.1.65 с предназначение „за търговска дейност“ и площ 128.70 м2 в медицински център за доболнична помощ. С преустройството е предвидено обособяване на четири лекарски кабинета, манипулационна, чакалня, регистратура и всичко останали помещения със съответните площи, съгласно хигиенните изисквания към помещенията за медицинските, стоматологичните и медико стоматологичните центрове. Инфраструктурата около обекта е изградена и няма нужда от допълнително изграждане на нова такава. Транспортния достъп до сградата се осъществява по бул. „Св. Димитър Солунски“.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.618.2.1.65 в сграда с идентификатор 04279.618.2.1, имот с идентификатор 04279.618.2 по кадастралната карта на гр. Благоевград, от „за търговска дейност“ в „медицински център и клинична лаборатория“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на Министъра на околната среда и водите