Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №881/2021

Четвъртък, 09 Септември 2021 13:30

Изх. №2868(2)/08.09.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда с височина до 10 м и гараж в поземлен имот с идентификатор 65334.134.18 в местността Смилово по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“.

възложител: П. Г.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2868/30.08.2021 г. и № 2868(1)/07.09.2021 г. на РИОСВ - Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с височина до 10 м и гараж в поземлен имот с идентификатор 65334.134.18 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на жилищна сграда с височина до 10 м и гараж в поземлен имот с идентификатор 65334.134.18 - урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ с площ 1159 м2. Предвижда се свързано застрояване от запад и свободно, спрямо съседния имот от изток. Застроена площ около 500 м2. Предвидено е водоснабдяването да бъде осъществено от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Сандански. Образуваните битови отпадъчни води ще се отвеждат в канализацията на населеното място. Електрозахранването ще се осъществи от съществуващо на имотната граница ел. табло, което е захранено от ТП „ЦСПС“. Имотът е достъпен от улица.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-250/31.03.2021 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 57/2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава трайна преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с височина до 10 м и гараж в поземлен имот с идентификатор 65334.134.18 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на Министъра на околната среда и водите