Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №879/2021

Четвъртък, 09 Септември 2021 13:25

Изх. №2820(3)/08.09.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на жилищна сграда в имот пл. № 11, кв. 11 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград“

възложител: С. И.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2820/24.08.2021 г. и № 2820(2)/03.09.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в имот пл. № 11, кв. 11 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Имот пл. № 11, кв. 11 по плана на с. Коларово, община Петрич с площ 700 м2, попада в границите на урбанизираната територия на с. Коларово в терен отреден за „озеленяване“.
С инвестиционното предложение е предвидено в имота да бъде изградена еднофамилна жилищна сграда със застроена площ 150 м2. Предвидено е водоснабдяването на жилищната сграда да се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на с. Коларово. Образуваните битови отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в канализационната мрежа на населеното място. Електрозахранването е осъществено от съществуващата мрежа ниско напрежение на населеното място. Транспортният достъп се осъществява от уличната мрежа.
Съгласно писмо с изх. № ЕО-ПЧ-109-001/03.09.2021 г. на Община Петрич, свързаното с инвестиционното предложение изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация (ПР) и плана за улична регулация (ПУР) и урегулиране на нов УПИ VII по имотните граници на имот с пл. № 11, с отреждане за „жилищно строителство”, с площ на имота 700 м2, както и обособяване на нов УПИ IV с отреждане „озеленяване” в кв. 11 извън границите на имот с пл. №11, кв. 11 по плана на с. Коларово, Община Петрич, е допустимо спрямо предвижданията на Предварителния проект на Общ устройствен план (ОУП) община Петрич и е в съответствие с изискванията на Закона за устройство на територията, Наредба № 27 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, санитарно - хигиенните и противопожарни изисквания.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 “Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001023 “Рупите - Струмешница”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в имот пл. № 11, кв. 11 по плана на с. Коларово, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
И.Д. ДИРЕКТОР НА РИОСВ – БЛАГОЕВГРАД
Упълномощена със Заповед № 929/19.07.2021 г.
на Министъра на околната среда и водите