Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №396/2021
- Четвъртък, 22 Април 2021 14:45
Изх. №1507(1)/22.04.2021 г.
Уведомление за проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ Х - 531, кв. 42 по плана за регулация на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград за образуване на два нови УПИ - УПИ X - 537 и УПИ XVIII - 531, кв. 42 по плана за регулация на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград
възложител: Д. Т., В. Т.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1507/19.04.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ Х - 531, кв. 42 по плана за регулация на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград за образуване на два нови УПИ - УПИ X - 537 и УПИ XVIII - 531, кв. 42 по плана за регулация на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ Х - 531, кв. 42 по плана за регулация на гр. Кресна, община Кресна е с площ 1053 м2. В същия са изградени два броя жилищни сгради с обща застроена площ 90 м 2, масивна сграда със застроена площ 9 м2 и паянтова сграда със застроена площ 15 м2.
Основната цел на изменението на плана за регулация е разделяне на УПИ Х - 531, кв. 42 по плана за регулация на гр. Кресна, община Кресна, образуване на два нови урегулирани поземлени имота УПИ X - 537 с площ 603 м2 и УПИ XVIII - 531 с площ 450 м2 с конкретно предназначение за „жилищно строителство“ и запазване на устройствените показатели по предходен план както следва: Нк.к = 10 м; Кинт. = 1.2; Пз = 60 %; Поз = 40 %; застрояване в имота с характер „е“ - индивидуално.
Съгласно приложено становище с изх. № СК-109/08.04.2021 г. на главен архитект на Община Кресна на основание чл. 134, ал. 4, т. 1 по реда на чл. 134, ал. 2, т. 6 и чл. 110, ал. 1, т. 2 от Закона за устройство на територията има основание за допустимост на изработване на ПУП - изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ Х - 531, кв. 42 по плана за регулация на гр. Кресна, община Кресна с цел разделянето му на два самостоятелни УПИ.
С проекта за ПУП - изменение на ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ Х - 531, кв. 42 по плана за регулация на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград за образуване на два нови УПИ - УПИ X - 537 и УПИ XVIII - 531, кв. 42 по плана за регулация на гр. Кресна, община Кресна, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/съгласно Заповед №190/14.05.2019 г. на директора на РИОСВ - Благоевград/