Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №278/2021
- Сряда, 24 Март 2021 13:00
Изх. №966(1)/23.03.2021 г.
Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), състоящ се от части: 1. Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ І, кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград; 2. Инвестиционен проект за две възрожденски къщи в УПИ VІІ-465, кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: „ЕФЕКТ ВВ“ ЕООД
Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №966/11.03.2021 г. на РИОСВ – Благоевград, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за горепосочения КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Комплексният проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), състоящ се от части: 1. Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ І, кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград; 2. Инвестиционен проект за две възрожденски къщи в УПИ VІІ-465, кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация КПИИ е с обхват поземлен имот с планоснимачен номер 465, от квартал 26 по действащия дворищно-регулационен план на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград, с площ от 1270 кв. м, собственост на възложителя. Имотът е част от УПИ І, кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград отреден за пионерски лагер, разположен в урбанизираната територия на населеното място. Към момента в границите на имота съществуват две сгради (жилищна сграда и плевня с вършило към нея), които са в руинен вид.
С ПУП – ПРЗ се предвижда поземлен имот с планоснимачен номер 465, от квартал 26 по действащия дворищно-регулационен план на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград да се отдели в самостоятелен урегулиран поземлен имот (УПИ), а именно УПИ VІІ-465 в кв. 26 по плана на с. Ковачевица с отреждане за възрожденски къщи, като се запазят параметрите на застроителния план, а предвидените за изграждане постройки ще покрият изцяло контурите на съществуващите две сгради в имота.
С инвестиционния проект за новообразувания УПИ VІІ-465 в кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград е предвидено да бъдат изградени две къщи във възрожденски стил, които ситуационно е предвидено да бъдат с разположение сътоветстващо на местоположението на съществуващото застрояване в имота. Предвидените дейности с цел реализация на предвиждането включват следните основни дейности: реконструкция и реставрация на наличните основи и стени, както и последващо надстрояване над тях до достигане на завършен вид на сградите, така че да са годни за обитаване.
Имотът е присъединен към съществуващата електропреносна мрежа на населеното място, като в имота има съществуващ стоманобетонов стълб и електромер. Съгласно приложено писмо на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД с Изх. № 1203930114/31.12.2020 г. има техническа възможност за присъединяване на бъдещия обект от ТП 2 „Ковачевица“ при инсталирана мощност 30 kW.
Към настоящият момент имота е водоснабден от съществуващата вътрешна водопроводна мрежа на населеното място по стар водопровод, подлежащ на извеждане от експлоатация. Според приложено писмо Изх. № ТО-01-410/10.11.2020 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД - Благоевград има възможност имотът да бъде водоснабден от съществуващата вътрешна водопроводна мрежа на селото. От писмо с Изх. № КД-2119-1-001/08.12.2020 г. на Община Гърмен по улица с о.т. 359 - о.т.361 по плана на селото преминава канализация, в която е предвидено да бъде включено сградното канализационно отклонение. Транспортния достъп ще се осъществява по улици, граничещи с имота от северната и западната страна.
С предвижданията на настоящия КПИИ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с КПИИ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС№ или екологична оценка (ЕО).
Съобразено с обхвата на настоящия КПИИ, същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с КПИИ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), състоящ се от части: 1. Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ І, кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград; 2. Инвестиционен проект за две възрожденски къщи в УПИ VІІ-465, кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./