Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №277/2021
- Вторник, 23 Март 2021 11:28
Изх. №1044(1)/22.03.2021 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.610.6.5.7, в поземлен имот с идентификатор 04279.610.6 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „за търговска дейност“ в „жилище/ апартамент““
възложител: С. Ц., Н. Ш.
Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №1044/17.03.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.610.6.5.7, в поземлен имот с идентификатор 04279.610.6 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „за търговска дейност“ в „жилище/ апартамент““ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.610.6 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ с площ 555 м2. В същия са изградени общо пет сгради, както следва: сграда с идентификатор 04279.610.6.1 с предназначение многофамилна жилищна сграда със застроена площ 102 м2; сграда с идентификатор 04279.610.6.2 с предназначение селскостопанска сграда със застроена площ 30 м2; сграда с идентификатор 04279.610.6.3 с предназначение хангар, депо гараж със застроена площ 18 м2; сграда с идентификатор 04279.610.6.4 с предназначение хангар, депо гараж със застроена площ 20 м2 и сграда с идентификатор 04279.610.6.5 с предназначение многофамилна жилищна сграда със застроена площ 78 м2. Имотът и сградите в него са водоснабдени и захранени с електроенергия, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на града. Транспортният достъп е осигурен от уличната мрежа на града.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.610.6.5.7, разположен в сграда с идентификатор 04279.610.6.5 с предназначение за търговска дейност с площ 17.20 м2 за жилище. С преустройството е предвидено обособяване на кухненски бокс и дневна част с кът за спане. С намерението не се предвижда промяна на вида и местоположението на общите инсталации и уредби в сградата, както и не се налага промяна в начина на присъединяване на обекта към експлоатационните дружества.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.610.6.5.7, в поземлен имот с идентификатор 04279.610.6 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „за търговска дейност“ в „жилище/ апартамент““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./