Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №811/2020
- Вторник, 29 Септември 2020 10:44
Изх. №2942(1)/25.09.2020 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство, разделяне и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.610.170.1.2, разположен в сграда с идентификатор 04279.610.170.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.610.170 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (УПИ VIIVII14, кв. 19 по плана на III гр. Благоевград) на два нови самостоятелни обекта с предназначение „за друг вид самостоятелен обект““
възложител: „НИКОПОЛИ - 2“ ООД
Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №2942/17.09.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство, разделяне и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.610.170.1.2, разположен в сграда с идентификатор 04279.610.170.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.610.170 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (УПИ VIIVII14, кв. 19 по плана на III гр. Благоевград) на два нови самостоятелни обекта с предназначение „за друг вид самостоятелен обект““ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.610.170.1.2 е с предназначение „за търговска дейност“ и площ 322 м2. Същия е разположен в сграда с идентификатор самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.610.170.1, представляваща производствена сграда със застроена площ 322 м2 - за производство на продукция в сферата на шивашката промишленост. Сградата е водоснабдена и захранена с електроенергия. Отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на града. Имотът, в който е разположена сградата е достъпен по граничеща с него улица.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено разделяне на посоченото по - горе помещение на две помещения чрез тухлен зид със следните застроени площи: обект 1 - 147 м2 и обект 2 - 242.25 м2. След разделянето на съществуващото помещение новите две помещения е предвидено да бъдат с предназначение „за друг вид самостоятелен обект. С реализиране на инвестиционното предложение не се налага изграждане на нова техническа инфраструктура.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство, разделяне и промяна предназначението на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.610.170.1.2, разположен в сграда с идентификатор 04279.610.170.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.610.170 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (УПИ VIIVII14, кв. 19 по плана на III гр. Благоевград) на два нови самостоятелни обекта с предназначение „за друг вид самостоятелен обект““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград