Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №411/2020
- Петък, 22 Май 2020 10:56
Изх. №1584(1)/21.05.2020 г.
Уведомление за инвестиционно „Изграждане на търговска сграда с магазини и заведения в поземлени имоти с идентификатори 02676.501.9042 и 02676.501.9043 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“
възложител: „РИЙС ИВ - 2009“ ЕООД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №1584/12.05.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на търговска сграда с магазини и заведения в поземлени имоти с идентификатори 02676.501.9042 и 02676.501.9043 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлени имоти с идентификатори 02676.501.9042 и 02676.501.9043 по одобрени КК и КР на гр. Банско са съответно с площ 388 кв. м и 756 кв. м и начин на трайно ползване „за жилищно строителство“. Имотите са незастроени.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда обединяване на гореописаните имоти и образуване на проектен имот с идентификатор 02676.501.5000 с площ 1144 кв. м по одобрени КК и КР на гр. Банско. Предвижда се в имота да се изгради търговска сграда на два етажа със застроена площ около 530 кв. м. В сградата ще се разположат 4 (четири) обекта, като на първото ниво ще бъдат разположени два магазина за промишлени стоки и кафене, а на второто ниво – зала за развлекателни игри.
Сградата ще бъде захранена с вода и ел. енергия от водопроводната и ел. разпределителна мрежа на населеното място, разположени по улица граничеща с имота. Отпадъчните води ще се заустват в съществуващата канализация на гр. Банско.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени две защитени зони BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 84/26.09.2008 г.) и BG0000209 „Пирин“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.), чиито граници съвпадат напълно.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на търговска сграда с магазини и заведения в поземлени имоти с идентификатори 02676.501.9042 и 02676.501.9043 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград