Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №395/2020
- Вторник, 19 Май 2020 10:30
Изх. №1610(1)/18.05.2020 г.
Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 27231.21.17 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: Д. Б. и др.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1610/14.05.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното изменение на инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 27231.21.17 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 27231.21.17 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда, приключила с Решение №БД-42-ПР/2019 г. на директора на РИОСВ – Благоевград.
Съгласно същото се предвижда разделяне на имота на осем броя имоти с предназначение „за жилищно строителство“, като във всеки един от новообразуваните имоти ще се изгради по една жилищна сграда със застроена площ от 150 до 200 кв. м и паркинг с 1-2 паркоместа. Водоснабдяването на новообразуваните имоти ще се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение до новоизграждащ се водопровод. Формираните битови отпадъчни води ще бъдат включени в съществуващата в близост канализация, чрез изграждане на канализационно отклонение. Електроснабдяването на новообразуваните имоти ще се извърши от съществуващата електропреносна мрежа в района, чрез изграждане на подземен кабел с дължина около 50 м.
С настоящето изменение на инвестиционното предложение се предвижда поземлен имот с идентификатор 27231.21.17 да се раздели на шест броя имоти с предназначение „за жилищно строителство“, като във всеки един от новообразуваните имоти ще се изгради по една жилищна сграда със застроена площ от 150 до 200 кв. м и паркинг с 1-2 паркоместа и един имот с предназначение „път за собствени нужди“.
Всички останали параметри на вече съгласуваното инвестиционно предложение остават непроменени.
Така заявеното изменение на инвестиционното предложение не следва да се счита за изменение или разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда спрямо въздействието, което е оценено и разгледано в проведената процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС, поради което няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по ОВОС или преценяване на необходимостта от ОВОС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с изменението, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 27231.21.17 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград