Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №878/2019
- Сряда, 13 Ноември 2019 09:54
Изх. №3566(1)/12.11.2019 г.
Уведомление за инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на партерен етаж на кота +0,00 в сграда с идентификатор 65334.301.1059.1 – „Комплекс за търговско и делово обслужване“ (магазин и офиси) в офис, игрална зала за хазартни игри и склад в УПИ III-1059, кв. 130 А по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 65334.301.1059 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“
Възложител:„КОРЕКТ – 2004“ ЕООД
Във връзка с внесеното от Вас уведомления с вх. №3566/05.11.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение “Преустройство и промяна предназначението на партерен етаж на кота +0,00 в сграда с идентификатор 65334.301.1059.1 – „Комплекс за търговско и делово обслужване“ (магазин и офиси) в офис, игрална зала за хазартни игри и склад в УПИ III-1059, кв. 130 А по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 65334.301.1059 по одобрени КК КР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в ПИ с идентификатор 65334.301.1059 по одобрени КККР на гр. Сандански (УПИ III-1059, кв. 130 А по плана на гр. Сандански) има съществуваща триетажна сграда за търговско и делово обслужване с идентификатор 65334.301.1059.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда преустройство и промяна предназначението на партерния етаж на сградата, на който са разположени: магазин за хранителни стоки, магазин за зеленчуци и магазин за месо. С преустройството и промяна предназначението се предвижда помещенията да се преустроят от:
- „Магазин за хранителни стоки“ в „Игрална зала за хазартни игри“;
- „Магазин за зеленчук“ в „Офис и склад към игралната зала“;
- „Магазин за месо“ в „офис и стълбище“.
Сградата е водоснабдена, електрозахранена и свързана с канализационната мрежа на населеното място. Не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр.107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на партерен етаж на кота +0,00 в сграда с идентификатор 65334.301.1059.1 – „Комплекс за търговско и делово обслужване“ (магазин и офиси) в офис, игрална зала за хазартни игри и склад в УПИ III-1059, кв. 130 А по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 65334.301.1059 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград