Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №796/2019
- Петък, 11 Октомври 2019 09:30
Изх. №3181(1)/08.10.2019 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 56126.603.2337.1.1 в сграда с идентификатор 56126.603.2337.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.603.2337 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград от „Банков офис“ в „Магазин, офиси, кафе-аперитив, заведение за бързо хранене и детски кът“
Възложител:„ЛМ ИНВЕСТ“ ООД
Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №3181/30.09.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 56126.603.2337.1.1 в сграда с идентификатор 56126.603.2337.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.603.2337 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград от „Банков офис“ в „Магазин, офиси, кафе-аперитив, заведение за бързо хранене и детски кът“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 56126.603.2337 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич) е с площ 1441 кв. м и представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване „За друг вид обществен обект, комплекс“. Имотът е разположен в регулационните граници на гр. Петрич и в него е изградена сграда с идентификатор 56126.603.2337.1 по КККР на гр. Петрич с регистрирано предназначение „За офис“. Същата е била използвана от банка.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда преустройство и промяна предназначението на самостоятелния обект с идентификатор 56126.603.2337.1.1 в „Магазин, офиси, кафе-аперитив, заведение за бързо хранене и детски кът“.
Не се предвижда изграждане на нова или промяна на съществуващата инженерна техническа и пътна инфраструктура за нуждите на имота.
Така заявено, инвестиционното предложение „Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 56126.603.2337.1.1 в сграда с идентификатор 56126.603.2337.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.603.2337 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград от „банков офис“ в „магазин, офиси, кафе-аперитив, заведение за бързо хранене и детски кът“ не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Горепосоченото инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвижданията, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 56126.603.2337.1.1 в сграда с идентификатор 56126.603.2337.1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56126.603.2337 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград от „банков офис“ в „магазин, офиси, кафе-аперитив, заведение за бързо хранене и детски кът“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри и предвиждания за горецитираното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград