Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №790/2019

• 

Петък, 11 Октомври 2019 09:18

Изх. №3114(1)/07.10.2019 г.

Уведомление за „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на ниско етажни жилища за предоставяне на социални услуги от резидентен тип“, предвидено да се реализира в имот №006051, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград“

Възложител: М. Х. Й. , С. К. Б.

Във връзка с подаденото от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №3114/25.09.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищни сгради – 2 броя в поземлен имот с идентификатор 43699.6.51 в местността мечкарката по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград“, което се явява изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на ниско етажни жилища за предоставяне на социални услуги от резидентен тип“, предвидено да се реализира в имот №006051, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Изменението на инвестиционно предложение „Изграждане на ниско етажни жилища за предоставяне на социални услуги от резидентен тип“, предвидено да се реализира в имот №006051, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционното предложение „Изграждане на ниско етажни жилища за предоставяне на социални услуги от резидентен тип“, предвидено да се реализира в имот №006051, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград е проведена процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони по чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) и поднормативната уредба към него. Същото е съгласувано с Решение №15-ОС/27.03.2015 г. за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони, издадено от директора на РИОСВ – Благоевград.
Съгласно представената информация изменението на горецитираното инвестиционно предложение е свързано с изменение на характера на първоначално предвиденото застрояване в имота, а именно: вместо първоначално предвиденото застрояване с ниско етажни жилища за предоставяне на социални услуги от резидентен тип с капацитет 20 места за настаняване, с настоящото изменение се предвижда в имота да бъдат изградени два броя двуетажни жилищни сгради със застроена площ около 80 кв. м, с дървена носеща конструкция и дървени външни и вътрешни преградни стени и покрив от керемиди. Функционалното разпределение включва: на кота 0.00 м – дневна с кухненски бокс и трапезария, стая и баня; на кота 3.60 м – три стаи и санитарен възел.
Към момента имота, предмет на инвестиционното предложение съставлява поземлен имот с идентификатор 43699.6.71 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-568/26.201.2017 г. на изпълнителния директор на АГГК, с площ 745 кв. м, представляващ урбанизирана територия с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“.
Всички останали параметри и предвиждания на инвестиционното предложение „Изграждане на ниско етажни жилища за предоставяне на социални услуги от резидентен тип“ относно местоположение, ограждане на имота, начин на електрозахранване, водоснабдяване, отвеждане на формираните битови отпадъчни води и осигуряване на транспортен достъп за имота, оценени чрез процедурата по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, в резултата на която е постановено горецитираното решение за преценяване на вероятната степен на значително отрицателно въздействие върху защитените зони, не се променят.
Така заявеното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на ниско етажни жилища за предоставяне на социални услуги от резидентен тип“, предвидено да се реализира в имот №006051, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград не може да бъде отнесено към някоя от позициите Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Изменението на инвестиционното предложение „Изграждане на ниско етажни жилища за предоставяне на социални услуги от резидентен тип“, предвидено да се реализира в имот №006051, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), но попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), а именно: в границите на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с изменението дейности, както и обстоятелствата, че не се създават и условия и предпоставки за унищожаване, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в засегнатата защитена зона, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са с ограничено периодично действие (основно в периода на строителството) и с ограничен обхват, и не се очаква да доведат до значително безпокойство върху видовете, предмет на опазване в зоните, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното „Изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на ниско етажни жилища за предоставяне на социални услуги от резидентен тип“, предвидено да се реализира в имот №006051, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за гореописаното изменение на инвестиционно предложение „Изграждане на ниско етажни жилища за предоставяне на социални услуги от резидентен тип“, предвидено да се реализира в имот №006051, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград