Експертен екологичен съвет и предстоящи обществени обсъждания
Съобщение за провеждане на консултации по Доклада за екологична оценка на проекта на ПОДРОБЕН УСТРОЙСТВЕН ПЛАН – ПЛАН ЗА РЕГУЛАЦИЯ И ЗАСТРОЯВАНЕ ЗА СЕЛИЩНИ ОБРАЗУВАНИЯ „ГУРОВИЦА“, „СВЕТИ ИВАН“, „ГРАМАДЕТО“, „КОШEРИНАТА“, „КАРАНТИЯТА“, „СРЕДОРЕКО“, „АСАНИЦ
- Понеделник, 23 Декември 2024 10:00
Днес 23.12.2024 г., на основание чл. 20, ал. 1, ал. 2, т. 1 и ал. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми, РИОСВ-Благоевград съобщава за открита процедура за провеждане на консултации по доклад за екологична оценка на Проект на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за селищни образувания „Гуровица“, „Свети Иван“, „Грамадето“, „Кошeрината“, „Карантията“, „Средореко“, „Асаница“, „Герачини улици“, землище на гр. Банско, община Банско, област Благоевград с възложител Община Банско
СЪОБЩЕНИЕ
ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА КОНСУЛТАЦИИ
ПО ДОКЛАД ЗА ЕКОЛОГИЧНА ОЦЕНКА НА ПРОЕКТ НА ПУП-ПРЗ ЗА СЕЛИЩНИ ОБРАЗУВАНИЯ „ГУРОВИЦА“, „СВЕТИ ИВАН“, „ГРАМАДЕТО“, „КОШEРИНАТА“, „КАРАНТИЯТА“, „СРЕДОРЕКО“, „АСАНИЦА“, „ГЕРАЧИНИ УЛИЦИ“, ЗЕМЛИЩЕ НА ГР. БАНСКО, ОБЩИНА БАНСКО, ОБЛАСТ БЛАГОЕВГРАД
На основание чл. 20, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми е открита процедура за провеждане на консултации по изготвения Доклад за екологична оценка на ПУП-ПРЗ за селищни образувания „Гуровица“, „Свети Иван“, „Грамадето“, „Кошeрината“, „Карантията“, „Средореко“, „Асаница“, „Герачини улици“, землище на гр. Банско, община Банско, област Благоевград
Възложител на ПУП-ПРЗ и на ЕО е Община Банско: гр. Банско, пл. ”Н. Вапцаров” №1.
Планът се разработва на основание чл.16 от ЗУТ, по възлагане от Кмета на общината и Решение на Общинския съвет. Финансира се от общинския бюджет.
Плановете по чл. 16 (ал. 1 до 6) от ЗУТ са вид устройствен инструмент за ново урбанизиране на неурегулирани територии или на такива, с неприложена първа регулация. С тях се урегулират поземлените имоти, като се отреждат УПИ и линейни обекти – улици, алеи и др. Осигуряват се регулационно необходимите УПИ за обекти, публична собственост, предназначени за
- общите мрежи и съоръжения на непосредствено обслужващата техническа инфраструктура (комуникации и транспорт в т.ч.),
- обекти на социалната инфраструктура (образователна, здравна и пр.),
- озеленени площи като част от обща зелена система.
За осъществяване на тези предвиждания, с влизането в сила на плана по чл. 16 от ЗУТ, собствениците на поземлени имоти прехвърлят в полза на общината идеална част от площта на своите ПИ, включени в плана, но не повече от 25 на сто от съответния имот.
С ПУП-ПРЗ се определят:
функционално-планировъчната и устройствена структура на територията;
режимът на устройство, който включва предназначение, мерки и специфични изисквания за опазване, използване, изграждане и развитие на планираната територия;
режимът на устройство и опазване на територии с публичен характер - държавна и общинска собственост;
разположението на мрежите и съоръженията на техническата инфраструктура и връзките им с тези в съседните територии;
терени със специфични природни, ландшафтни, културно-исторически и др. характеристики и конкретните превантивни мерки, режим и начин на устройство, защита, интегриране и ползване;
конкретните устройствени режими на урбанизираните, земеделските и горските територии и допълнителните режими за нарушените и защитените зони и терени, в т.ч. на гори, културно-исторически ценности и др.;
границите на териториите с ограничителен режим.
За всеки от поземлените имоти, включени в ПУП-ПРЗ се определят:
регулационни граници, точното предназначение, номер на УПИ, номерата на регулационните квартали, в които попада;
конкретното предназначение, допустимите дейности и допустимото застрояване;
максималната плътност на застрояване;
максималната интензивност на застрояване;
минималната свободна площ;
минималната задължително озеленена площ;
начинът и характерът на застрояване;
линиите на застрояване.
Основните цели, които са поставени с ПУП, съгласно обяснителната записка към него, са:
- функционално и комуникационно обвързване на отделните структури, както по между им, така и по отношение на гр. Банско;
- регулиране и балансиране на отделните елементи на територията;
- повишаване качеството на средата за обитаване;
- постигане на логична връзка между старата част на гр. Банско и новите селищни образувания.
Територия, предмет на ПУП-ПРЗ не попада в границите на защитени зони от Европейска екологична мрежа „Натура 2000“. Селищните образувания „Грамадето“, „Кошерината“, „Карантията“ и „Средореко“ граничат частично със защитена зона – BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, поради което, като приложение към ЕО, е изготвен и Доклад за оценка на въздействието на ПУП-ПРЗ върху предмета и целите на опазване в защитената зона.
ПУП-ПРЗ и Екологичната оценка към него, са на разположение на интересуващите се в сградата на Общинска администрация Банско: гр. Банско, пл. Никола Й. Вапцаров” №1, ет.3, ст.№309, всеки работен ден от 8.00 до 17.00 часа.
Становища и мнения по ПУП-ПРЗ и ЕО, могат да се депозират в сградата на Общинска администрация Банско в Центъра за административно обслужване, на факс: 0749 88633 или на електронна поща: Този имейл адрес е защитен от спам ботове. Трябва да имате пусната JavaScript поддръжка, за да го видите.
Лице за връзка по провеждане на консултациите: инж. Ваня Илиева, тел. 0749 88616
Срокът за представяне на становища по Доклада за Екологична оценка е 30-дневен от датата на публикуването, считано от 23.12.2024 година, до 21.01.2025 г. включително