Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Понеделник, 16 Февруари 2026 16:22
Възложител: Е. С.
документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на 30 (тридесет) броя вилни сгради в поземлен имот с идентификатор 03294.122.693, местност Поляните по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Беласица, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Беласица)“
СЪОБЩЕНИЕ
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Предмет на инвестиционно предложение е изграждане на 30 (тридесет) броя вилни сгради, вътрешна улица, пешеходни алеи за достьп до всяка една от тях и паркинг за 30 броя автомобили в поземлен имот с идентификатор № 03294.122693 по КККР на с. Беласица.
Имотът е с площ 61438 кв. м, с трайно предназначение на територията „Земеделска” и начин на трайно ползване „Пасище”.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи, чрез изграждане на нов уличен водопровод от ПЕВП тръби с минимален диаметьр ф90 с дължина около 500 м от точката на присъединяване от съществуващ спирателен кран DN80, разположен в поземлен имот с идентификатор 3294.122.12 по КККР на с. Беласица - бивша хлораторна станция. Представено е становище с изх. № 25/27.03.2024 г. на „Водоснабдяване и Канализация“ ЕООД - гр. Петрич с „Изходни данни за проектиране и условия за присъединяване” на имота към водопроводната мрежа.
Образуваните битово-фекални отпадъчни води ще се отвеждат към локално пречиствателно съоръжение, след което пречистената вода ще се събират в резервоар и ще се използват за поливане на зелените площи. Формираните отпадъчни (повърхностни) води от паркинга ще се отвеждат чрез площадкова канализация към каломаслоуловител, след което ще се заустват в дере, с координати на точката на заустване 23°07'29,407" Е и 41°21'55,773" N.
За захранване на имота с ел.енергия се предвижда изграждане на трафопост с кабелно захранване от нов/съществуващ ЖР стълб на ВЕЛ 20 кV „Габрене“, п/ст Петрич съгласно Становище с изх. № 120542659/11.04.2024 г на „ЕРМ Запад“ ЕАД.
Прогнозното водно количество от паркинга е в размер на около 24,20 л/сек. Дъждовните води от покривите ще се отвеждат свободно върху терена.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-48-(1)/10.02.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Направената към момента справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР.
Предвид, че инвестиционното предложение подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС, за него следва да бъде приложена и процедурата по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ОВОС.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, ще се произнесем с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното инвестиционното предложение върху предмета и целите на опазване на защитените зони на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ОВОС.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Петрич и кметство с. Бела, и директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“.