Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

• 

Петък, 06 Февруари 2026 11:00

Възложител: ОБЩИНА ЯКОРУДА

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Якоруда за поземлен имот с идентификатор 87338.536.41, местност Бела места по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград, с цел предвиждане на предимно производствена зона „Пп“

СЪОБЩЕНИЕ

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

 

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Изработването на проекта за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Якоруда за поземлен имот с идентификатор 87338.536.41, местност Бела места по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград (КККР на гр. Якоруда), с цел предвиждане на предимно производствена зона „Пп“ е допуснато с Решение № 128 по Протокол № ОбС-06 от заседание на Общински съвет – Якоруда, проведено на 22.08.2025 г.
С оглед гореизложеното, проектът за изменение на Общия устройствен план на община Якоруда (ОУП на община Якоруда) е разработен за обхвата на поземлен имот с идентификатор 87338.536.41 по КККР на гр. Якоруда с площ 1000 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с НТП „Друг вид земеделска земя“.
Основната цел на проекта за изменение на ОУП на община Якоруда е предвиждане на предимно производствена зона „Пп“ за горепосочения имот, при следните устройствени показатели:
- Плътност на застрояване – 80 %
- Височина на застрояване – 10 м;
- Максимална стойност на Кинт. – 2,5;
- Минимална озеленена площ – 20 %.
Проектът за изменение на ОУП на община Якоруда е разработен за поземлен имот с идентификатор 87338.536.41 по КККР на гр. Якоруда с площ 1000 кв. м, представляващ земеделска територия с НТП „Друг вид земеделска земя“, за който с одобрения ОУП на община Якоруда не е определен режим на устройство, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменението на ОУП на община Якоруда, следва да се одобрява от Общински съвет на община Якоруда, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по преценяване на необходимостта от ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Направената справка относно местоположението на настоящия проект за изменение на Общ устройствен план на община Якоруда установи, че същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Съгласно разпоредбата на чл. 31, ал. 4 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), настоящият проект за изменение на ОУП на община Якоруда подлежи на процедурата по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, която се извършва чрез процедурата по ЕО.
Въз основа на възможността, предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното изменение на ОУП на община Якоруда, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.