Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Четвъртък, 22 Януари 2026 14:55
Възложител: А. Х.
документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на къщи за гости в поземлени имоти с идентификатори 47408.502.31, 47408.502.32, 47408.502.33 и 47408.502.34 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград и водовземане на минерална вода от Сондаж № 4 ВКП+КЕИ№13+КЕИ №13а от находище на минерална вода „Огняново – Гърмен в землището на с. Марчево и с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“
СЪОБЩЕНИЕ
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
С инвестиционното предложение се предвижда:
1. Обединяване на поземлени имоти с идентификатори 47408.502.31, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 272 кв. м, 47408.502.32, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 122 кв. м, 47408.502.33, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 915 кв. м и 47408.502.34, вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 m), площ 442 кв. м в един общ имот с проектен идентификатор 47408.502.2 с площ 1751 кв. м по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Марчево);
2. Изграждане в новообразувания поземлен имот с проектен идентификатор 47408.502.2 по КККР на с. Марчево на:
• къща за гости на два етажа с три самостоятелно обособени входа и застроена площ от 167 м2;
• триетажна къща за гости с РЗП 800 кв. м – преустройство, реконструкция и надстрояване на изградената в поземлен имот с идентификатор 47408.502.33 по КККР на с. Марчево сграда;
• открит плувен басейн с обем 100 м3;
• покрит басейн с обем 40 м3;
• джакузи с обем 5 м3;
• осем броя вани с обем 1,5 м3
• шест броя душове.
3. Водовземане на минерална вода от Сондаж № 4 ВКП+КЕИ№13+КЕИ №13а от находище на минерална вода „Огняново – Гърмен в землището на с. Марчево и с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград с цел захранване на предвидените за зграждане рекреационни съоръжения.
Захранването на имота с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от водопроводната мрежа на с. Марчево.
Битовите отпадъчни води ще се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Захранването с ел.енергия ще се осъществи от мрежата НН на населеното място.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-353-(3)/19.12.2025 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Направената към момента справка относно местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) установи следното:
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони, като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени защитените зони BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.) и BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
Предвид, че инвестиционното предложение подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС, за него следва да бъде приложена и процедурата по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР, съгласно чл. 31, ал. 4 от ЗБР, респективно чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ОВОС.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, ще се произнесем с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявеното инвестиционното предложение върху предмета и целите на опазване на защитените зони на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ОВОС. В същата следва да се съдържа информация изясняваща точното местоположение на трасето на тръбопровода за минерална вода.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Гърмен, кметство с. Марчево и до директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“.