Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Сряда, 14 Януари 2026 12:25
Възложител: „ЯНА ТУР“ ЕООД
документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на къмпинг в поземлен имот с идентификатор 44464.4.7 в местността Гурната по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Лъки, община Хаджидимово, област Благоевград“
СЪОБЩЕНИЕ
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Съгласно наличната в РИОСВ - Благоевград информация и документация за инвестиционно предложение (ИП) за „Изграждане на къмпинг в поземлен имот с идентификатор 44464.4.7, местност Гурната по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лъки, община Хаджидимово, област Благоевград“ с възложител „ПИРИНСКО СЛЪНЦЕ“ ЕООД е издадено Решение № БД-53-ПР/2019 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда с характер „да не се извършва ОВОС“.
За същото решение е налично произнасяне за правното действие (писмо наш изх. № 293(1)/19.09.2025 г.), съгласно което Решение № БД-53-ПР/2019 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда е загубило правно действие.
В тази връзка настоящото инвестиционно предложение се явява ново.
Предмет на настоящото инвестиционно предложение е изграждане на къмпинг - комплекс от обекти и съоръжения, предназначени за краткосрочно настаняване, отдих и рекреация, както и осигуряване на необходимата обслужваща инфраструктура. В обхвата на планираното строителство се включват следните елементи:
1. Зони за разполагане на кемпери и каравани - предвижда се организиране на пространство за паркиране и престой на до 10 броя каравани (кемпери), с осигурена възможност за електрозахранване и водоснабдяване при необходимост.
2. Бунгала за настаняване - планира се изграждане на до пет броя бунгала, изпълнени с дървена сглобяема конструкция, разположена върху монолитна основа.
3. Зона за палатки - ще бъде оформено пространство за временно разполагане на туристически палатки.
4. Вътрешни обслужващи и противопожарни алеи.
5. Елементи на рекреационната среда - изграждане на до 10 броя беседки, спортна площадка, детска площадка и малък открит басейн.
6. Административно-битова сграда - централен обслужващ обект, в който ще бъдат разположени рецепция, обща кухня, помещение за обучения и срещи, санитарни възли и душове, перално помещение, офисни помещения и други необходими функционални звена за обслужване на къмпинга.
В имота се предвижда поставяне на ажурна ограда, която осигурява визуална пропускливост.
Водоснабдяването на имота ще бъде осъществено от водопроводен клон РЕ DN90 от вътрешната водопроводна мрежа на с. Лъки, в съответствие с изходни данни с изх. № ТО-02-931 от 29.05.2025 г.
Отпадните води в обем 4 - 5 куб.м. от имота ще се отвеждат в новоизградена водоплътна изгребна яма в границите на имота, която ще бъде почиствана през определен период от време от фирма оперираща в района.
Електрозахранването на имота ще се осъществи чрез присъединяването му към нов/съществуващ СРС на ВЕЛ 20 kV, „Парил“, ВЕЦ „Топлика“; извод ВЕЛ 20 kV „Парил“, съобразно указанията дадени в Становище с № 1205835522 от 22.04.2025 г. от „ЕРМ Запад“ EАД.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на т. 12, буква „г“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-508-(1)/08.01.2026 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Инвестиционно предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони съгласно чл. 31, ал. 4, във връзка с ал.1 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС). Съгласно изискванията на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР, процедурата по оценка за съвместимостта се извършва чрез изискващата се процедура по реда на глава шеста от ЗООС, в конкретния случай чрез процедурата по преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитени територии.
Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона (Натура 2000 места) по смисъла на Закона за биологичното разнообразие - BG0002078 „Славянка“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-751/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 97/2008 г.).
При извършената проверка за допустимост по реда на чл. 40, ал. 2 във връзка с чл. 12, ал. 2 и ал. 3 от Наредбата за ОС се установи, че инвестиционното предложение е допустимо спрямо режима на защитена зона BG0002078 „Славянка“, определен със заповедта за обявяването й.
Въз основа на възможността, предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС по изискуемата се процедурата по реда на чл. 31 от ЗБР ще се произнесем на етап „представяне на информацията за преценяване на необходимостта от ОВОС“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община кметски наместник на с. Лъки и до директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“.