Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Петък, 01 Август 2025 11:30
Възложител: М. К., А. И., Д. И., С. А., М. И., А. И., Р. Б., А. И., Р. Л., А. Ш., Е. АЛ, М. К., Р. К., А. Н., ИЛ К., Ф., К., Ю. П., А. И., Д. К.
документация за инвестиционно предложение: „Жилищно строителство в поземлени имоти с проектни идентификатори 87338.673.78, 87338.673.79, 87338.673.80 образувани от разделянето на поземлен имот с идентификатор 87338.673.13, местността Трешеник по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград (КККР на гр. Якоруда) и поземлени имот с проектни идентификатори 87338.673.74, 87338.673.75, 87338.673,76 и 87338.673.77, образувани от разделянето на поземлен имот с идентификатор 878338.673.17 по КККР на гр. Якоруда“
СЪОБЩЕНИЕ
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Поземлен имот с идентификатор 87383.673.13 по КККР на гр. Якоруда е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“ и с площ 1879 кв. м.
Поземлен имот с идентификатор 878338.673.17 по КККР на гр. Якоруда е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „За друг вид застрояване“ и с площ 5131 кв. м.
Имотите са частично залесени с високостъблена дървесна растителност. Достъпни са от местен път.
С инвестиционното предложение се предвижда:
- разделяне на поземлен имот с идентификатор на 87383.673.13 по КККР на гр. Якорудана три поземлени имоти с проектни идентификатори 87338.673.78, 87338.673.79, 87338.673.80 по КККР на гр. Якоруда;
- разделяне на поземлен имот с идентификатор 878338.673.17 по КККР на гр. Якоруда на четири поземлени имоти с идентификатори 87338.673.74, 87338.673.75, 87338.673,76 и 87338.673.77 по КККР на гр. Якоруда;
- жилищно строителство във всеки от новообразуваните имоти.
Водоснабдяването на новообразуваните имоти ще се осъществи от водопроводен клон Ет. Ф125, изграден в частни имоти и в поземлен имот с идентификатор 87338.670.45 – местен път. Водопроводът отстои на около 700 м североизточно от поземлен имот с идентификатор 87338.673.13 по КККР на гр. Якоруда.
Битовите отпадъчни води ще се отвеждат във водоплътни изгребни ями.
Електрозахранването на имотите ще се осъществи посредством генератори.
Във връзка с гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ-Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-272-(1)/28.07.2025 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2022 - 2027 г.) и ПУРН (2022 - 2027 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 690 м е разположена границата на защитена зона BG0000495 „Рила”, за опазване на дивите птици, природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 764/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр.100/2008 г.), изменена със Заповед № РД – 259/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 40/2021 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 131/17.02.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 18/2025 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
Въз основа на възможността, предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони ще бъде извършена на етап „представяне на информацията за преценяване на необходимостта от ОВОС“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Якоруда и директора на Басейнова дирекция “Западнобеломорски район“