Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Сряда, 19 Февруари 2025 13:30
Възложител: Д. А.
документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на жилищна сграда и сондажен кладенец с прогнозна дълбочина 20 м в поземлен имот с идентификатор 24367.43.4, местност баба Анка по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“
СЪОБЩЕНИЕ
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Съгласно представената документация със Заповед №1179/07.07.2015 г. на кмета на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план – План за застрояване за промяна на предназначението на имот №043004 (имот с идентификатор 24367.43.4) в землището на с. Дъбрава от „нива“ в „за жилищно строителство“ - за ново ниско свободно застрояване.
От Областна дирекция „Земеделие и гори“ Благоевград е издадено Решение №АР-49-08/27.08.2015 г. за промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране, което е загубило правно действие на основание чл. 24, ал. 5 от Закона за опазване на земеделските земи.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в поземлен имот с идентификатор 24367.43.4 и площ 1984 кв. м, да се изгради жилищна сграда.
Електрозахранването ще се осъществи от електроразпределителната мрежа в района чрез изграждане на трафопост в имота и полагане на кабел с дължина около 340 м от проектния трафопост до стълб ВЕЛ „20 кV „Славово“. С цел осигуряване на необходимите количества вода за нуждите на бъдещата жилищна сграда е предвидено в североизточната част на имота да се изгради собствен водоизточник – сондажен кладенец с прогнозна дълбочина 15 - 20 м. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребна яма поради липса на канализация в района.
Достъпът до имота се осъществява от граничещия с него път – имот с идентификатор 24367.124.462 по одобрените кадастрална карата и кадастрални регистри на с. Дъбрава, вид територия Територия на транспорта, НТП За местен път.
Заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 2, буква „г“ на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС, предвид което инвестиционното предложение подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. №П-01-9(1)/12.02.2025 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2022 – 2027 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2022 – 2027 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Имотът, предмет на ИП не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо на отстояние около 1455 м е разположена границата на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), ИП подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с инвестиционното предложение няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху местообитания на видове птици и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0002099 „Кочериново”.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Благоевград и кметство с. Дъбрава и до директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.