Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Петък, 30 Декември 2022 11:00
Възложител: В. З. и Л. З.
документация за Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – изменение на ПРЗ) в обхват от УПИ ІІ - УПИ ХV, местност Лазарица (имот с идентификатор 20585.31.10) от землището на с. Делчево, община Гоце Делчев, област Благоевград с отреждане за „възобновяеми енергийни източници“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Съгласно представената документация изработването на проекта за изменение на действащия ПУП - ПРЗ в обхват от УПИ ІІ - УПИ ХV местност Лазарица от землището на с. Делчево е разрешен за изработване със Заповед №990/23.11.2022 г. на кмета на община Гоце Делчев.
С изменението на ПР се предвижда регулационните линии да следват имотните такива на поземлен имот с идентификатор 20585.31.10 по КККР на с. Делчево, образувайки нов УПИ ІІ-10 с площ 6235 кв. м чрез обединяване на урегулирани поземлени имоти от ІІ до ХV.
С проекта за изменение на ПЗ ще се определи нова устройствена зона се предвижда да се определи нова устройствена зона с разновидност жилищна означена като „Жм“ с отреждане за „възобновяеми енергийни източници“.
С проекта се предвижда в имота да се изгради фотоволтаична електроцентрала с мощност 600 kW при спазване на следните устройствени показатели – Плътност на застрояване до 60 %; плътност на озеленяване – 40 %; кинт -1.2 и височина – до 10 м.
С проекта на ПУП – изменение на ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 21 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежат на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта за изменението на ПУП - ПЗ и преди одобряването му. Планът следва да се одобрява от ОбА Гоце Делчев, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 300 м e разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с плана няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш”.