Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Петък, 23 Септември 2022 16:10

Възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ

документация за Уведомление за Проект за Подробен устройствен пан - План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 69119.67.78, местност Пещерата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Старчево, община Петрич, област Благоевград за „фотоволтаична електроцентрала“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Поземлен имот с идентификатор 69119.67.78, местност Пещерата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Старчево, община Петрич, област Благоевград е с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „Друг вид земеделска земя“ и площ 294670 кв. м
Основната цел на ПУП-ПЗ е отреждане на имота за „фотоволтаична електроцентрала“, при следните устройствени показатели за „Предимно производствена“ устройствена зона Пп:
- начин на застрояване - малкоетажно и свързано;
- Пзстр. - от 40 до 80 на сто;
- Кинт. -1,0 до 2,5;
- Минимална озеленена площ - от 20 до 40 на сто, като една трета от нея трябва да бъде осигурена заозеленяване сдървесна растителност.
След промяна на предназначението на имота се предвижда изграждане на фотоволтаична централа с максимална мощност 28,710 MW.
С Решение № 947 по Протокол № 29/28.07.2022 г. Общински съвет - Петрич е дал съгласие за започване на процедура за промяна на предназначението и утвърждаване на площадка по реда на Закона за опазване на земеделските земи от „Друг вид земеделска земя“ в „земя за неземеделски нужди - за фотоволтаична електроцентрала“.
Съгласно становище изх. № ЕО-ПЧ-1073/21.09.2022 г. на зам.-кмета на община Петрич по предвижданията на предварителния проект на Общия устройствен план на Общината имотът попадат в предимно производствена устройствена зона - Пп.
С проекта на плана не се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта на плана и преди одобряването му. Проектът на плана следва да се одобрява от Общински съвет - Петрич, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Проектът за ПУП - ПЗ за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 69119.67.78, местност Пещерата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Старчево, община Петрич, област Благоевград за „фотоволтаична електроцентрала“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Имотът, предмет на плана не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, РИОСВ – Благоевград ще се произнесе с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на предвижданията на плана с предмета и целите на опазване на защитените зони ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ЕО.