Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Сряда, 18 Май 2022 16:10
Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД и „УКЕВ ТРАНС“ ЕООД
документация за Уведомление за изготвяне на Проект на изменение на Общ устройствен план (ОУП) на община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 57159.58.19 в местността Над междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона - „Пп“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Поземлен имот с идентификатор 57159.58.19 в местността Над междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград е земеделска земя с начин на трайно ползване „нива“ и площ 3000 м2.
Основната цел на проекта на изменение на ОУП на община Благоевград, одобрен с Решение № 27 от Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет - Благоевград за горепосоченият поземлен имот е предвиждане на предимно производствена зона „Пп“, при спазване на следните показатели:
- Височина на застрояване - до 10 м;
- Максимална стойност на Кинт. - 2.5;
- Плътност на застрояване - максимум 60 %;
- Минимална озеленена площ - 20 %.
Изработването на Проекта на изменение на ОУП на община Благоевград е допуснато с Решение № 157 по Протокол № 7/29.04.2022 г. от проведено заседание на Общински съвет - Благоевград.
За водоснабдяване на имота е предвидено изграждане на водопроводен клон от РЕ тръби с връзка от съществуващ водопроводен клон стом. Ф89, като трасето ще премине по поземлен имот с идентификатор 57159.58.14 с начин на трайно ползване „за селскостопански, горски ведомствен път“. Образуваните отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани във водоплътна изгребна яма. Електрозахранването ще се осъществи към СТП „Мощански път“ BL¬_7349. Транспортният достъп се осъществява по селскостопански пътища, граничещи с имота.
Проектът за изменение на ОУП на община Благоевград се отнася за поземлен имот с идентификатор 57159.58.19 в местността Над междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, представляващ земеделска земя с начин на трайно ползване „нива“ и площ 3000 м2, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменението на ОУП на община Благоевград, следва да се одобрява от Общински съвет на община Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ - Благоевград=
II. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Във връзка с внесена информация, приета за уведомление по чл. 10, ал. 1 и ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, ДВ, бр.73/2007 г., изм. и доп.) и след разглеждане на цялата административна преписка за горецитираната програма, изразявам следното становище:
На стр. 44 – 51, т. 3.4.1 в приложената Програма за опазване на околната среда на община Разлог за периода 2021 – 2026 г. са описани некоректно/неточно и непълно защитените територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и защитените зони по Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), попадащи в териториалния обхват на община Разлог.
Предвид горното е необходимо в гореописаната програма възложителят коректно да опише защитените територии и зони, попадащи на територията на община Разлог, а именно:
В териториалния обхват на община Разлог попадат изцяло или частично следните защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и защитени зони по Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
І. Защитени територии по смисъла на ЗЗТ, попадащи на територията на община Разлог:
От извършената справка относно местоположението на имота предмет на настоящия проект за изменение на ОУП на община Благоевград се установени, че:
- настоящият проект за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ);
- настоящият проект за изменение на ОУП на община Благоевград не попада в границите за защитени зони като част от европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.).
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатори 57159.58.19, местност Над междата по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявения „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлен имот с идентификатори 57159.58.19, местност Над междата по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона - „Пп“ с предмета и целите на опазване на защитените зони, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.