Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Петък, 08 Април 2022 14:05
Възложител: „ЕВАНС“ ЕООД
документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на склад за пакетирани санитарно-хигиенни стоки и хипермаркет в поземлени имоти с идентификатори 56126.18.5 и 56126.18.7 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Съгласно представената информация и документация поземлени имоти с идентификатори 56126.18.5 и 56126.18.7 по одобрени кадастрални карти и кадастрални регистри на гр. Петрич са част от стопански двор, разположени северно непосредствено до регулацията на града. Към настоящия момент имотите са незастроени, съществуващите сгради са премахнати. Имот с идентификатор 56126.18.5 и площ 5945 кв. м, представлява урбанизирана територия, с начин на трайно ползване „За стопански двор“, а имот с идентификатор 56126.18.7 и площ 1733 кв. м - земеделска територия с НТП „За база за селскостопанска или горскостопанска техника“.
С инвестиционно предложение се предвижда след обединяването на двата имота в общ урегулиран поземлен имот с площ 7679 кв. м се изградят:
- хипермаркет;
- складове с административно-битова част;
- паркинг с капацитет 20 броя паркоместа;
- противопожарен резервоар.
Електрозахранването ще се осъществи от мрежата НН на град Петрич. Имотът е водоснабден от водопроводната мрежа на гр. Петрич, а отпадъчните води ще бъдат включени в градската канализационна мрежа.
Дейността на бъдещия обект ще бъде свързана с търговия на хранителни и промишлени стоки и осигуряване на складови площи.
Предвидено е застрояване при спазване на устройствените параметри на „Предимно производствена (Пп)“: плътност на застрояване - 80%, Кинт – 2.5 и озеленяване - 20%.
Достъпът до новообразувания имот ще се осъществява от селскостопански път - имот 56126.12.50 и имот 56126.15.26 - местен път.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на т. 10, буква “б” на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-388(3)/31.03.2022 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2016 – 2021 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени следните защитени зони:
- защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на геодезично разстояние около 1900 м;
- защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на геодезично разстояние около 2150 м.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
След прегледа на представената информация и документация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която горепосоченото инвестиционно предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху типове природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Петрич и директора на БДЗБР.