Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Петък, 08 Април 2022 14:12

Възложител: ОБЩИНА ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ, А.М., Х. М. и Ф.М.

документация за Уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 07003.108.303, местност Арнаутско вършило по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Буково, община Гоце Делчев, област Благоевград“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 07003.108.303, местност Арнаутско вършило по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Буково, община Гоце Делчев, област Благоевград е с площ 3343 кв. м и начин на трайно ползване „пасище“.
Съгласно Общия устройствен план (ОУП) на Община Гоце Делчев, имотът е отнесен към устройствена зона и територия с устройствен режим „земеделска територия със забрана за промяна на предназначението“.
Основната цел на проекта на изменение на ОУП на Община Гоце Делчев, одобрен с Решение №191 по Протокол №17 от 18.12.2020 г. на Общински съвет- Гоце Делчев е предвиждане на жилищна устройствена зона – „Жм“ с показатели на застрояване: Кинт – 1.2; Плътност на застрояване – 60%; Плътност на озеленяване - 40 %; Височина на застрояване – до 10 м.
Изработването на Проекта на изменение на ОУП на Община Гоце Делчев е допуснато с Решение №330 по Протокол №27 от проведено на 29.09.2021 г. заседание на Общински съвет – Гоце Делчев.
Проектът за изменение на Общ устройствен план на община Гоце Делчев за поземлен имот с идентификатор 07003.108.303, местност Арнаутско вършило по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Буково, община Гоце Делчев, област Благоевград с цел предвиждане на жилищна устройствена зона попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Гоце Делчев следва да се одобрява от Общински съвет – Гоце Делчев, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

II. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Имот с идентификатор 07003.108.303 с площ 3343 кв. м, с НТП: „пасище“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Буково не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.

Същият попада в границите на две защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие - BG0001021 “Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.) и BG0002076 “Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).

Проектът за изменение на ОУП на Община Гоце Делчев за имот с идентификатор 07003.108.303 попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.