Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Петък, 22 Октомври 2021 12:33
Възложител: „РОМАНТИКА КЛУБ“ АД
документация за инвестиционно предложение: „Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 39270.21.77 и 39270.21.76 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград“
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Съгласно представената информация и документация поземлени имоти с идентификатор 39270.21.77 и 39270.21.76 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград са съответно с площ: 9726 кв. м и 29298 кв. м.
Имотите са с променено предназначението за „жилищно строителство“, съгласно издадени Решения № ОД-14/19.12.2006 г. на Областна дирекция „Земеделие и гори“ – гр. Благоевград.
Във връзка с разпоредбата на § 27, ал. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на земеделските земи (ДВ, бр. 39 от 2011 г., изм., бр. 22 от 2012 г., в сила от 24.05.2011 г., доп. бр. 91 от 2012 г.) и с обстоятелството, че към момента в поземлени имоти с идентификатори 39270.21.77 и 39270.21.76 в местност Врачови колиби по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград няма започнато и/или реализирано строителство, същите се явяват земеделска земя.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда:
- в поземлен имот с идентификатор 39270.21.77 да се изградят 10 (десет) броя еднофамилни къщи със застроена площ 100 кв. м всяка;
- в поземлен имот с идентификатор 39270.21.76 да се изградят 20 (двадесет) броя еднофамилни къщи със застроена площ 100 кв. м всяка.
За всяка къща ще има обособено открито място за паркиране, както и обособено дворно място с площ между 750 кв. м и 1000 кв. м. Предвижда се и изграждане на обслужваща алейна мрежа за достъп до сградите.
Захранването на имотите с вода за питейно - битови нужди ще се осъществи чрез изграждане на ново водопроводно отклонение с дължина около 1000 м от съществуващ уличен водопровод. Битовите отпадъчни води ще се заустват в две изгребни ями по една във всеки от имотите.
Електрозахранването на имотите ще се осъществи чрез изграждане на нов трафопост в поземлен имот с идентификатор 39270.21.76 по одобрени КК и КР на с. Краище, община Белица и изграждане на въздушна кабелна линия с дължина 880 м от ЕЛ 20 kV“Бойка“.
Транспортният достъп ще се осъществи от път граничещ с имотите.
Предвид гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 от ЗООС и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-277(3)/19.10.2021 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016-2021 г.) и ПУРН (2016 – 2021 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние 2000 м е разположена границата на защитена зона BG0001021 “Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 58/13.07.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001021 “Река Места”.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Белица, кметство с. Краище, и директора на БДЗБР