Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Сряда, 03 Юни 2020 10:38

Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД, С. Ц., А. В, К. М.

документация за уведомление за „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 68792.39.32, 68792.39.33, 68792.39.34, 68792.39.35, 68792.39.36, 68792.39.37, 68792.39.38, 68792.39.39, 68792.39.40, 68792.39.41, 68792.39.42 и 68792.39.43, местност „Беров валог“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград с цел предвиждане на рекреационна устройствена зона за вилни селища „Ов“

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Основната цел на проекта на изменение на ОУП на община Благоевград, одобрен с Решение № 27 от Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет - Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 68792.39.32, 68792.39.33, 68792.39.34, 68792.39.35, 68792.39.36, 68792.39.37, 68792.39.38, 68792.39.39, 68792.39.40, 68792.39.41, 68792.39.42 и 68792.39.43, местност „Беров валог“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаш, община Благоевград, област Благоевград е предвиждане на рекреационна устройствена зона за вилни селища „Ов“ при спазване на следните показатели:
- Височина на застрояване- до 7 м;
- Максимална стойност на Кинт – 0,8;
- Плътност на застрояване – максимум 40 %;
- Плътност на озеленяване – минимум 50 %.
Изработването на Проекта на изменение на ОУП на община Благоевград е допуснато с Решение № 96 по Протокол № 4/28.02.2020 г. от проведено заседание на Общински съвет – Благоевград.
С изменението на ОУП на община Благоевград се предвижда вилно строителство след промяна на устройствената зона.
Водоснабдяването ще се осъществи чрез изграждане на собствен водоизточник.
Битовите отпадъчни води ще се отвеждат в изгребна яма.
Захранването с ел.енергия ще се осъществи от намираща се в близост мрежа НН, клон от мрежата НН на мах. „Язовалите“ на с. Логодаж
Изменението на ОУП на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 68792.39.32, 68792.39.33, 68792.39.34, 68792.39.35, 68792.39.36, 68792.39.37, 68792.39.38, 68792.39.39, 68792.39.40, 68792.39.41, 68792.39.42 и 68792.39.43, местност „Беров валог“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград е предвиждане на рекреационна устройствена зона за вилни селища „Ов“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет – Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

II. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие:

Имоти с идентификатори 68792.39.32, 68792.39.33, 68792.39.34, 68792.39.35, 68792.39.36, 68792.39.37, 68792.39.38, 68792.39.39, 68792.39.40, 68792.39.41, 68792.39.42 и 68792.39.43, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за поземлени имоти с идентификатори 68792.39.32, 68792.39.33, 68792.39.34, 68792.39.35, 68792.39.36, 68792.39.37, 68792.39.38, 68792.39.39, 68792.39.40, 68792.39.41, 68792.39.42 и 68792.39.43 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ. бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за ОС, процедурата по ОС се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.