Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2022

Съобщение №1562/2022

• 

Понеделник, 12 Декември 2022 15:48

Изх. №4867(1)/09.12.2022 г.

Уведомление за проект на „Подробен устройствен план - Плана за регулация (ПУП - ПР) за изменение на регулацията за УПИ І, кв.11 по плана на с. Гостун, община Банско, област Благоевград за образуване на два нови УПИ І с предназначение „За училище“ и УПИ V с предназначение „За административно и обществено обслужване“

възложител: ОБЩИНА БАНСКО

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4867/21.11.2022 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, и на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Проект на Подробен устройствен план - Плана за регулация (ПУП - ПР) за изменение на регулацията за УПИ І, кв.11 по плана на с. Гостун, община Банско, област Благоевград за образуване на два нови УПИ І с предназначение „За училище“ и УПИ V с предназначение „За административно и обществено обслужване“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
В УПИ І, кв.11 по плана на с. Гостун, община Банско, област Благоевград са изградени две сгради. Една от сградите се използва за кметство, а другата е сградата на училището. Достъпът до имота се осъществява от улици от двете му страни.
С проекта на ПУП - ПР се предвижда от УПИ І, кв.11 по плана на с. Гостун, община Банско, област Благоевград да се образуват два нови УПИ І с предназначение „За училище“ и УПИ V с предназначение „За административно и обществено обслужване“ и алея за достъп до кметството.
Уличната регулация се изменя, като уличните регулационни линии минават по изградените масивни огради.
Проектната площ за новопроектираните УПИ е:
- УПИ І -325 кв. м;
- УПИ V - 470 кв. м.
С проекта на Подробен устройствен план - Плана за регулация (ПУП - ПР) за изменение на регулацията за УПИ І, кв.11 по плана на с. Гостун, община Банско, област Благоевград за образуване на два нови УПИ І с предназначение „За училище“ и УПИ V с предназначение „За административно и обществено обслужване“ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. В близост, на разстояние около 200 м са разположени границите на защитена зона BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера (изменение на регулация за УПИ и образуване на два нови имота) на заявеният план, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Гостун, в близост до настоящия план, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявения проект на „Подробен устройствен план - Плана за регулация (ПУП - ПР) за изменение на регулацията за УПИ І, кв.11 по плана на с. Гостун, община Банско, област Благоевград за образуване на два нови УПИ І с предназначение „За училище“ и УПИ V с предназначение „За административно и обществено обслужване“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград