Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021
Съобщение №1268/2021
- Вторник, 21 Декември 2021 11:18
Изх. №4134(1)/20.12.2021 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Вътрешно преустройство и разделяне на търговски обект – магазин „Билла“, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 56126.602.2331.4.1, находящ се в сграда, изградена в поземлени имот с идентификатор 56126.602.2331 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград на два нови търговски обекта“
възложител: „ЕТНО“ ЕООД
Във връзка представеното Вас уведомление с Вх. №4134/10.12.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Вътрешно преустройство и разделяне на търговски обект – магазин „Билла“, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 56126.602.2331.4.1, находящ се в сграда, изградена в поземлени имот с идентификатор 56126.602.2331 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград на два нови търговски обекта“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 56126.602.2331 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич) е урбанизирана територия с начин на трайно ползване „за друг вид обществен обект, комплекс“, с площ 1307 кв. м. В имота е изградената двуетажна сграда със застроена площ 957 кв. м, която съгласно Удостоверение за въвеждане в експлоатация №13/07.03.2011 г. на главен архитект на община Петрич е с предназначение за „търговски комплекс за хранителни стоки, банков офис и пристройка над открита тераса за магазини за промишлени стоки и кафе аперитив“. В сградата са обособени 22 броя самостоятелни обекта.
Магазин „Билла“ - самостоятелен обект с идентификатор 56126.2331.4.1 по КККР на гр. Петрич е разположен на първия етаж на сградата и включва две нива с обща площ 902.45 кв. м (хранителен магазин с площ 598 кв. м и складова площ 304.45 кв. м).
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда вътрешно преустройство и разделянето на магазин „Билла“ на два по-малки търговски обекта – магазин №1 за промишлени стоки с площ 413.52 кв. м и магазин №2 „Лили Дрогерия“ с площ 423 кв. м. Ще бъдат обособени съответните търговски площи, санитарно-битови и обслужващи помещения, и общи коридори.
Сградата, в която е разположено помещението е водоснабдена и електроснабдена от разпределителните мрежи на гр. Петрич, отпадъчните води се отвеждат в градската канализационна мрежа и не се предвиждат нови включвания. Транспортният достъп до сградата се осъществява от изградената уличната мрежа на града.
Настоящето инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.).
Така заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящето инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Вътрешно преустройство и разделяне на търговски обект – магазин „Билла“, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 56126.602.2331.4.1, находящ се в сграда, изградена в поземлени имот с идентификатор 56126.602.2331 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград на два нови търговски обекта“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ - Благоевград