Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1232/2021

• 

Петък, 10 Декември 2021 16:46

Изх. №4006(1)/10.12.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 17395.48.27, 17395.48.28, 17359.48.30 и 17359.48.31 в местността Горила по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев и монтиране на фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия (ФЕЦ) до 30 kW в поземлен имот с идентификатор 17359.48.31 в местността Горила по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“

възложител:  ФЛ и „ИГБ ИНВЕСТ“ ООД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №4006/02.12.2021 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 4006(1)/09.12.2021 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение “Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 17395.48.27, 17395.48.28, 17359.48.30 и 17359.48.31 в местността Горила по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев и монтиране на фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия (ФЕЦ) до 30 kW в поземлен имот с идентификатор 17359.48.31 в местността Горила по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград:
• за „Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 17395.48.16 по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград от „овощна градина“ за „жилищно строителство““ от директорът на РИОСВ - Благоевград е издадено писмо с изх. № 4075(3)/12.12.2016 г. по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредба за ОС;
• от поземлен имот с идентификатор 17395.48.16 по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев са образувани поземлени имоти с идентификатори 17395.48.26 с площ 851 м2, 17395.48.27 с площ 851 м2 и 17395.48.28 с площ 851 м2 - след делба, а поземлени имоти с идентификатори 17359.48.30 с площ 851 м2 и 17359.48.31 с площ 851 м2 са образувани от поземлен имот с идентификатор 17395.48.26 - след делба.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в поземлени имоти с идентификатори 17395.48.27, 17395.48.28, 17359.48.30 и 17359.48.31 в местността Горила по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев да бъдат изградени по един брой жилищна сграда, обособяване на паркоместа до два автомобила във всеки един от тях и ограждане на имотите по западните, източните и южните им страни с ажурни огради с височина до 2 м. В поземлен имот с идентификатор 17359.48.31 освен жилищна сграда е предвидено и монтаж на ФЕЦ с мощност до 30 kW върху покрива на бъдещата сграда и прилежащия терен.
Водоснабдяването на имотите е предвидено да се осъществи от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Гоце Делчев, посредством изграждане на нов водопроводен клон от РЕ тръби ф90 с дължина 110 м от съществуващ водопровод по ул. „Рила“ от югоизток. Образуваните битови отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в четири броя водоплътни изгребни ями (без преливник) с обем до 10 м3 във всеки един от имотите, които ще бъдат почиствани на база договори с лицензиран оператор. Електрозахранването е предвидено да се осъществи от табло ниско напрежение на съществуващ трансформаторен пост (ТП 57 „Успех“ - гр. Гоце Делчев), посредством кабелна линия ниско напрежение положена подземно в имотите. До имотите има осигурен транспортен достъп от североизточната им страна.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на местообитания на видове птици, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлени имоти с идентификатори 17395.48.27, 17395.48.28, 17359.48.30 и 17359.48.31 в местността Горила по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев и монтиране на фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия (ФЕЦ) до 30 kW в поземлен имот с идентификатор 17359.48.31 в местността Горила по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград