Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №1202/2021

• 

Сряда, 08 Декември 2021 10:42

Изх. №3926(5)/06.12.2021 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на паркинг за товарни автомобили в поземлен имот с идентификатор 52074.28.9, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“

възложител: К. Ч.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 3926/25.11.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на паркинг за товарни автомобили в поземлен имот с идентификатор 52074.28.9, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционни предложения „Изграждане на крайпътен обслужващ обект – бензиностанция, автомивка, склад за промишлени стоки и сондажен кладенец в поземлен имот с идентификатор 52074.28.9, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“ и „Изграждане на мотел, лятна тераса, спортни и детски площадки в поземлен имот с идентификатор 52074.29.2, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда, в рамките на която е извършена и процедура по оценка за съвместимост (ОС) с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа „Натура 2000“, приключила с Решение за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС № БД-53-ПР/2020 г. на директора на РИОСВ - Благоевград.
С инвестиционно предложение за изграждане на крайпътен обслужващ обект – бензиностанция, автомивка, склад за промишлени стоки и сондажен кладенец в поземлен имот с идентификатор 52074.28.9, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград се предвижда в имота да бъдат изградени:
- крайпътен комплекс – бензиностанция, включваща търговска сграда с офиси, бензиноколонки с навес над тях и подземни резервоари за гориво
- автомивка за вътрешно и външно измиване на леки и товарни автомобили (до 10 бр. на ден), без да се измиват двигатели;
- склад за промишлени нехранителни стоки.
- противопожарен резервоар;
- паркинг за до 10 бр. леки и 10 бр. товарни автомобила на площ от около 300 кв. м;
- локално пречиствателно съоръжение за отпадъчни води (каломаслоуловител) и водоплътна изгребна яма с обем до 30 куб.м;
- собствен водоизточник - сондажен кладенец с цел захранване на противопожарните резервоари, за напояване на зелените и тревни площи и за нуждите на автомивката.
Водоснабдяването на имота за питейно-битови нужди ще се осъществи, посредством водопроводно отклонение от ВиК мрежата на с. Ново Делчево, общ. Сандански, за което има издадено Становище с изх. №832/17.07.2020 г. на „УВЕКС” ЕООД – Сандански.
Електроснабдяването ще се осъществи, посредством подземно положено отклонение от ел. разпределителната мрежа НН на с. Ново Делчево, общ. Сандански, за целите на което ще бъде изграден собствен трафопост в поземлен имот с идентификатор 52074.28.9.
Със Заповед № АБ-23/09.2021 г. на кмета на община Сандански е одобрен Подробен устройствен план - План за застрояване за поземлен имот с идентификатор 52074.28.9, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград.
С Решение № КЗЗ-11 от 29.06.2021 г. на Комисията за земеделски земи към Министерство на земеделието, храните и горите е променено предназначението на поземлен имот с идентификатор 52074.28.9, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград за изграждане на обект „Крайпътен обслужващ обект – бензиностанция, автомивка, склад за промишлени стоки“.
От главния архитект на община Сандански е издадено Разрешение за строеж № 132/20.10.2021 г., поправено със Заповед № 59/04.11.2021 г. за строеж „Паркинг за товарни автомобили - 10 бр. и леки автомобили - 10 бр.“ към обект „Крайпътен комплекс - бензиностанция, автомивка, склад за промишлени нехранителни стоки в поземлен имот с идентификатор 52074.28.9, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“
Съгласно представената информация, инвестиционно предложение „Изграждане на крайпътен обслужващ обект – бензиностанция, автомивка, склад за промишлени стоки и сондажен кладенец в поземлен имот с идентификатор 52074.28.9 с обща площ 11247 кв. м, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“ в неговата цялост ще бъде реализирано на по-късен етап.
На този етап се предвижда имота да се използва като паркинг за товарни автомобили с капацитет 70 паркоместа на площ около 4200 м2.
Предвижда се площадкови дъждовни води от паркинга да преминават през два броя локални пречиствателни съоръжения - каломаслоуловител и да се отвеждат в два броя изгребни ями.
Начина на водоснабдяване е ел. захранване посочени в Решение № БД-53-ПР/2020 г. за преценяване на необходимостта от ОВОС не се променят с настоящето инвестиционно предложение.
Във връзка с горе изложеното така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на паркинг за товарни автомобили в поземлен имот с идентификатор 52074.28.9, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“ не следва да се счита за изменение и разширение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2, което може да доведе до значително въздействие върху околната среда спрямо въздействието, което е оценено и разгледано в проведената процедура по преценяване на необходимостта от ОВОС и не подлежи та задължителна оценка въздействие върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада в границите на защитена зона BG0001023 “Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0001023 “Рупите - Струмешница”, определени със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените дейности с изменение/разширение на инвестиционното предложение, както и че при реализирането му не се засягат природни местообитания, не се предполага значително увреждане и трансформация на местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001023 “Рупите - Струмешница”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на паркинг за товарни автомобили в поземлен имот с идентификатор 52074.28.9, местност Киселица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Ново Делчево, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград