Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021
Съобщение №97/2021
- Понеделник, 08 Февруари 2021 10:35
Изх. №311(2)/05.02.2021 г.
Уведомление за “Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ III-92, кв.14 и имот с пл. № 448 за образуване на два нови УПИ – УПИ IX-92,448 и УПИ Х-92,448, кв. 14 по плана на с. Поленица, община Сандански“
възложител: В. П., В. П., И. П.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №311/ 29.01.2021 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ III-92, кв.14 и имот с пл. № 448 за образуване на два нови УПИ – УПИ IX-92,448 и УПИ Х-92,448, кв. 14 по плана на с. Поленица, община Сандански, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот с № 448, кв. 14 по плана на с. Поленица, община Сандански попада в нереализирано озеленяване и върху част от пешеходна пътека, нереализирана към момента. В УПИ III-92, кв.14 има изградени две жилищни сгради и гараж.
Със Заповед № 56 от 18.12.2020 г. на кмета на Община Сандански е разрешено изработване на ПУП – изменение на ПР за отпадане на пешеходната алея и от УПИ III-92, кв.14 и имот с пл. № 448 се образуват два нови УПИ – УПИ IX-92,448 и УПИ Х-92,448, кв. 14 по плана на с. Поленица, община Сандански“.
С проекта на плана се предвижда да отпадне пешеходната алея, нереализирана към момента и на нереализираното озеленяване, и да се образуват два нови урегулирани поземлени имота от УПИ III-92 и от имот пл. № 448: нов УПИ IX-92,448 с площ 649 кв. м и нов УПИ Х-92,448 с площ 649 кв. м. Запазва се отреждането им по действащия план за „жилищно строителство“
Сградите които са изградени ще се запазят, като едната жилищна сграда ще бъде в нов УПИ Х-92,448, а другата жилищна сграда с гаража ще бъде в нов УПИ IX-92,448
С проекта на ПУП- изменение на ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-изменение на ПР дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация (ПР) за УПИ III-92, кв.14 и имот с пл. № 448 за образуване на два нови УПИ – УПИ IX-92,448 и УПИ Х-92,448, кв. 14 по плана на с. Поленица, община Сандански“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград