Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021
Съобщение №43/2021
- Петък, 22 Януари 2021 11:20
Изх. №33(3)/21.01.2021 г.
Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на двуетажна жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 49432.18.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител:„ГАМА КОМЕРС“ ООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 33/06.01.2021 г. и вх. № 33(2)/15.01.2021 г. на РИОСВ – Благоевград, за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на двуетажна жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 49432.18.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на двуетажна жилищна сграда със застроена площ 150 м2 , разгъната застроена площ от около 250 м2 в поземлен имот с идентификатор 49432.18.4 с площ 2648 м2 с начин на трайно ползване „нива“. Водоснабдяването на имота е предвидено от вътрешната водопроводна мрежа на с. Мосомище. Отпадъчните води ще бъдат зауствани в канализационната мрежа на населеното място. Електрозахранването ще се осъществи от съществуващата мрежа ниско напрежение на населеното място. Имотът граничи с регулационните граници на населеното място и е достъпен от път.
С Решение № 151/29.09.2020 г. на Общински съвет Гоце Делчев е разрешено изработване на проект Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 49432.18.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев за „жилищни сгради“.
Според приложено удостоверение изх. № УТ-2119-125-001/24.11.2020 г. на община Гоце Делчев имотът предмет на инвестиционното предложение попада в обхвата на Общия устройствен план на община Гоце Делчев с предназначение на земеделския имот „земеделски територии, за които е допустима промяна предназначението за неземеделски цели“.
Във връзка с горе изложеното предвидената дейност не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което инвестиционното предложение и свързаният с него ПУП - ПЗ не подлежат на регламентираните с глава шеста от Закона за опазване на околната среда процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с инвестиционното предложение, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видовете и популации, предмет на опазване в защитената зона, не се създава трайна преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на двуетажна жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 49432.18.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград