Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2021

Съобщение №07/2021

: Петък, 08 Януари 2021 11:02

Изх. №4042(1)/07.01.2021 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за образуване на нов УПИ IV част от улица с идентификатор 65334.301.6341 с отреждане за проектен имот с идентификатор 65334.301.2518 по одобрени КК и КР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с предназначение „за обществено обслужване“ и Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация (ПР) и план за улична регулация (ПУР) за образуване на нов УПИ IV част от улица с идентификатор 65334.301.6341 с отреждане за проектен имот с идентификатор 65334.301.2518 по одобрени КК и КР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с предназначение „за обществено обслужване“

възложител: ОБЩИНА САНДАНСКИ

Във връзка с подаденото от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с Вх. №4042/30.12.2020 г. на РИОСВ – Благоевград, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за горепосочения проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за образуване на нов УПИ IV част от улица с идентификатор 65334.301.6341 с отреждане за проектен имот с идентификатор 65334.301.2518 по одобрени КК и КР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с предназначение „за обществено обслужване“ и Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация (ПР) и план за улична регулация (ПУР) за образуване на нов УПИ IV част от улица с идентификатор 65334.301.6341 с отреждане за проектен имот с идентификатор 65334.301.2518 по одобрени КК и КР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с предназначение „за обществено обслужване“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на настоящия ПУП е въз основа на Решение №244 от 30.09.2020 г. на Общински съвет-Сандански, с което е разрешено промяна на собствеността на частта от 162 кв. м от имот с идентификатор 65334.301.6341 по КККР на гр. Сандански от публична общинска собственост в частна общинска собственост и изменение на действащия ПУП-ПРЗ в обхват бул. „Тодор Каблешков“ и улица „Асен Златарев“ в гр. Сандански.
Съгласно представената информация поземлен имот с идентификатор 65334.301.6341 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански) е с площ 2819 кв. м и е с НТП „За второстепенна улица“. В имота има изградена сграда. Имот с идентификатор 65334.301.2518 по КККР на гр. Сандански е с площ 162 кв. м.
Настоящият ПУП-ПЗ е за образуване на нов УПИ IV част от улица с идентификатор 65334.301.6341, с отреждане за проектен имот с идентификатор 65334.301.2518 по КККР на гр. Сандански с предназначение „за обществено обслужване“ в зона за обществено обслужване – „Оо“ със следните показатели: височина на застрояване до 7,00 м.; Кинт 1; Плътност на застрояване до 50 %; Минимална озеленена площ – 50 %.
С настоящия ПУП-ПР и ПУР се цели образуване на нов УПИ IV част от улица с идентификатор 65334.301.6341, с отреждане за проектен имот с идентификатор 65334.301.2518 по КККР на гр. Сандански с предназначение „за обществено обслужване“ в зона за обществено обслужване – „Оо“ със следните показатели: височина на застрояване до 7,00 м.; Кинт 1; Плътност на застрояване до 50 %; Минимална озеленена площ – 50 %. След изменението площта на УПИ IV ще бъде 162 кв. м. Не се предвижда застрояване в новообразувания имот.
С предвижданията на настоящия ПУП –ПЗ и ПУП-ПР и ПУР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС№ или екологична оценка (ЕО).
Съобразено с обхвата на горепосочените планове, същите не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящите планоев дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) за образуване на нов УПИ IV част от улица с идентификатор 65334.301.6341 с отреждане за проектен имот с идентификатор 65334.301.2518 по одобрени КК и КР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с предназначение „за обществено обслужване“ и Подробен устройствен план (ПУП) – план за регулация (ПР) и план за улична регулация (ПУР) за образуване на нов УПИ IV част от улица с идентификатор 65334.301.6341 с отреждане за проектен имот с идентификатор 65334.301.2518 по одобрени КК и КР на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград с предназначение „за обществено обслужване“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочените планове и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград