Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №126/2017

• 

Четвъртък, 16 Март 2017 16:40

Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ І 091009 и поземлен имот с номер 091009 в местността Фабриката, землище на с. Кърналово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „складово-производствени дейности – цех за производство на алуминиева и РVС дограма“

Възложител: „СТОФ“ ЕАД, ЕИК 203377909

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №640/22.02.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ І 091009 и поземлен имот с номер 091009 в местността Фабриката, землище на с. Кърналово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „складово-производствени дейности – цех за производство на алуминиева и РVС дограма“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация част в размер на 2.499 дка от имот с номер 091009 в местността Фабриката, землище на с. Кърналово, община Петрич, област Благоевград, с обща площ 4.049 дка, представлява урегулиран поземлени имот (УПИ) за изграждане на обект „Цех за производство на алуминиева и РVС дограма“ въз основа на изготвен ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед № І-С-174/06.06.2003 г. на кмета на община Петрич с отреждане за „Цех за производство на алуминиева и РVС дограма“. Строителството е изпълнено. УПИ І 091009 е водоснабден и електрозахранен, а отпадъчните води са включени в съществуваща канализационна мрежа на селата Михнево и Кърналово, източно от имота. Имотът е с осигурен достъп.
Останалата част от имот с номер 091009 в местността Фабриката, землище на с. Кърналово, община Петрич, област Благоевград, с площ 1.550 дка, представлява земеделска земя с начин на трайно ползване „нива“.
Проектът за изменение на ПУП – ПРЗ се инициира с цел промяна предназначението на имот с номер 091009 в местността Фабриката, землище на с. Кърналово, община Петрич, област Благоевград, с площ 1.550 дка и обединяването му с УПИ І 091009 и отреждането му за „складово-производствени дейности – за цех за производство на алуминиева и РVС дограма“. Предвидено е в новообразувания имот да се изгради хале – склад за материали и готова продукция към съществуващия цех за производство на дограма. С плана е предвиден начин на застрояване – свободно, характер – ниско, устройствена зона „Предимно производствена зона“ при следните устройствени показатели: застрояване – до 80 %; озеленяване – мин. 20 %.
С плана не се предвижда промяна в изградената техническа инфраструктура за УПИ І 091009.
На този етап не са налични данни, че с проекта за изменение на ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Предвид гореизложеното, за проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ І 091009 и поземлен имот с номер 091009 в местността Фабриката, землище на с. Кърналово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „складово-производствени дейности – цех за производство на алуминиева и РVС дограма“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът попадащ в обхвата на ПУП в местността Фабриката, землище на с. Кърналово, община Петрич, област Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони:
• защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 28/2010 г.);
• защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ І 091009 и поземлен имот с номер 091009 в местността Фабриката, землище на с. Кърналово, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „складово-производствени дейности – цех за производство на алуминиева и РVС дограма“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за изменение на ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.