Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №97/2017

: Понеделник, 06 Март 2017 13:40

инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ ІХ-057021, находящ се в местността Камено, землище на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“

Възложител: „ТИА МАРИЯ“ ЕООД

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №637/22.02.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ ІХ-057021, находящ се в местността Камено, землище на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация, с инвестиционното предложение се предвижда в УПИ ІХ-057021, находящ се в местността Камено, землище на с. Баня, община Разлог, област Благоевград, с площ 1105 кв. м, бъде изградена двуетажна жилищна сграда – къща за гости с разгърната застроена площ (РЗП) 465.6 кв. м и капацитет до 10 човека. Захранването с електроенергия е предвидено да се осъществи от трафопост на имотната граница на УПИ ІV-057020. Вода за питейно-битови нужди е предвидено да се осигури от съществуващата водопроводната мрежа. Заустването на формираните битови отпадъчни води ще се осъществи в РШ10 от съществуваща канализационна мрежа. За достъп до имота ще се използва съществуващ топик, имаш излаз на ул. „Втора“ в с. Баня.
Със Заповед № РД-15-867/27.10.2016 г. на зам.-кмета на община Разлог е допуснато изработване на ПУП-ПРЗ – изменение на регулацията в обхвата на УПИ ІХ-057021 и план за застрояване с отреждане за „Къща за гости“ в устройствена зона „Ок“ – курортни и рекреационни дейности, при спазване на Наредба № 7 за правилата и нормите на отделните видове територии и устройствени зони.
Така заявено, инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него план не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им.
Съобразено с горното, инвестиционното предложение за „Изграждане на къща за гости в УПИ ІХ-057021, находящ се в местността Камено, землище на с. Баня, община Разлог, област Благоевград “ и свързаният с него план не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
От извършената проверка по отношение местоположението на имота, в които е предвидено да се реализира инвестиционното предложение, спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че УПИ ІХ-057021, находящ се в местността Камено, землище на с. Баня, община Разлог, област Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0001021 „Река Места”, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на инвестиционното предложение, както и обстоятелствата, че е предвидено същото да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за инвестиционното предложение „Изграждане на къща за гости в УПИ ІХ-057021, находящ се в местността Камено, землище на с. Баня, община Разлог, област Благоевград“ и за свързаният с него ПУП преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.