Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №52/2017

: Вторник, 31 Януари 2017 09:42

Проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация (ПУП - ПР) за урегулиран поземлен имот (УПИ) I 231.52 и поземлен имот с идентификатор 56126.231.50 в местността Мерата, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград

Възложител: ЕТ „ИВАН ПОПОВ“

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №101/12.01.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация (ПУП - ПР) за урегулиран поземлен имот (УПИ) I 231.52 и поземлен имот с идентификатор 56126.231.50 в местността Мерата, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация проекта за ПУП е изработен въз основа на Решение № 435/16.12.2016 г. на общински съвет Петрич и предвижда обединяване на УПИ I 231.52 и поземлен имот с идентификатор 56126.231.50 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Петрич в общ имот с площ 67.656 дка и с отреждане за „оранжерии“.
Имот с идентификатор 56126.231.52 в местността Мерата по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, с площ 65.018 дка, представлява земеделска територия с начин на трайно ползване „Оранжерия с трайна конструкция“, съгласно приложената скица, за която със Заповед № I-С-212/23.08.2016 г. на кмета на община Петрич е одобрен Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) с отреждане за „Оранжериен комплекс“. Отреждането на имота е в съответствие с инициирано от възложителя инвестиционно предложение за „Изграждане на оранжериен комплекс в поземлен имот с идентификатор 56126.231.52, местност Мерата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“. За инвестиционното предложение е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС), чрез която е проведена и процедурата по оценка са съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони в съответствие с разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие и поднормативната уредба към него. С Решение № БД-49-ПР/11.08.2016 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл да не се извърша ОВОС.
Предмет на процедурата по преценяване на необходимостта от ОВОС, в т. ч. и на процедурата по оценка за съвместимост са били следните основни характеристики и параметри на инвестиционното предложение: изграждане на отопляеми оранжерии от блоков тип с двойно полиетиленово покритие с площ 40 дка с цел отглеждане на домати, краставици и пипер като се редуват съгласно сезона за отглеждане на съответната култура и на административно - битова сграда за персонала, склад с манипулационна, сондажен кладенец с дълбочина до 40 м, изгребна яма, ППР и паркинг. За същото от главния архитект на община Петрич е издадено Разрешение за строеж № 103/24.11.2016 г.
С настоящия проект за ПУП не се предвижда изграждане на нови сгради и съоръжения, както и изменения на предвижданията и параметрите, за които е издадено гореописаното решение за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда. Предвижда се в границите на новоприсъединената площ, съставляваща поземлен имот с идентификатор 56126.231.50 в местността мерата по КККР на гр. Петрич с площ 2638 кв. м и начин на трайно ползване „пасище“ съгласно приложената скица, да се отглеждат зеленчукови култури при открити условия. Необходимите водни количества за напояване ще бъдат осигурени от предвидения за изграждане с гореописаното инвестиционно предложение сондажен кладенец.
Транспортния достъп е осигурен от третокласен път гр. София - гр. Петрич и частично по полски пътища - общинска собственост.
На този етап не са налични данни, че с изменението на ПУП - ПР се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за Проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация (ПУП - ПР) за урегулиран поземлен имот (УПИ) I 231.52 и поземлен имот с идентификатор 56126.231.50 в местността Мерата, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотите попадащи в обхвата на ПУП в местността Мерата, землище на гр. Петрич не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена следната защитена зона: защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация (ПУП - ПР) за урегулиран поземлен имот (УПИ) I 231.52 и поземлен имот с идентификатор 56126.231.50 в местността Мерата, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.