Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016
Съобщение №1048/2016
- Петък, 25 Ноември 2016 09:23
проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) и отреждане на имот № 034003, местност „Виро“, землище на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград от „нива“ за „склад за строителни материали“
Във връзка с внесеното уведомление с Вх. №4086/11.11.2016 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС“, Ви уведомяваме следното:
Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) и отреждане на имот № 034003, местност „Виро“, землище на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград от „нива“ за „склад за строителни материали“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С ПУП - ПЗ се предвижда промяна предназначението на земеделска земя с площ 2.675 дка и начин на трайно ползване „нива“ за „склад за строителни материали“.
Съгласно представената информация и документация ПУП - ПЗ е изработен въз основа на Решение № 213/20.05.2016 г. на Общински съвет - Симитли за поземлен имот № 034003, местност „Виро“, землище на с. Крупник, община Симитли, за промяна предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди за описания имот. Със същото решение са допуснати следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона предимно производствена „Пп“; начин на застрояване свободно; характер на застрояването ниско; етажност до три етажа и височина до 10 м; плътност на застрояването до 80 %; интензивност на застрояване (Кинт) до 2.5; необходима озеленена площ мин. 20 %, 1/3 от нея за дървесна растителност.
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващ водопровод ф125, преминаващ през имота. Битовите отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани чрез уличен канал в съществуващ канализационен колектор на с. Черниче. Електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи чрез полагане на кабел НН - подземно от МТП „Черниче 1“. Транспортния достъп до имота ще се осъществява по полски път от североизток.
От извършената проверка по отношение на местоположението на имотите предмет на ПУП - ПЗ в землището на с. Крупник спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие се установи, че не се засягат защитени територии и защитени зони. Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
На този етап не са налични данни, че с ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените дейности с така заявения ПУП - ПЗ, както и обстоятелствата, че с осъществяването му не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в защитените зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) и отреждане на имот № 034003, местност „Виро“, землище на с. Крупник, община Симитли, област Благоевград от „нива“ за „склад за строителни материали“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.