Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2154/2026 г.
- Петък, 30 Октомври 2026 10:30
Изх. №ПД-3309-1/29.10.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Реконструкция, пристройка и надстройка на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 62640.501.175 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: Н. Л.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № ПД-3309/09.10.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционното предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Реконструкция, пристройка и надстройка на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 62640.501.175 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда реконструкция, пристройка и надстройка на жилищна сграда с идентификатор 62640.501.175.1 в поземлен имот с идентификатор 62640.501.175 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“ с площ 390 кв. м. Съществуващата сграда е масивна, на два етажа със застроена площ 73 кв. м и разгъната застроена площ 146 кв. Предвидената пристройка е със застроена площ 36 кв. м. Общата разгънатата застроена площ след намесата е 294.75 кв. м.
Имотът е достъпен от улица. Електрозахранването и водоснабдяването са предвидени от съществуващите мрежи в населеното място, чрез отклонения. Отпадъчните води ще се отвеждат в канализация, чрез съществуващо канализационно отклонение.
От главния архитект на Община Гърмен е допуснато проектиране на реконструкция, пристройка и надстройка на жилищна сграда в имота.
За изградената в имота жилищна сграда от главния архитект на Община Гърмен е издадено Удостоверение за търпим строеж с изх. № УТ-2084-107-001/21.11.2025 г.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същият попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0001021 „Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-353/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 58/13.07.2021 г.).
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0001021 „Река Места”, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона от мрежата Натура 2000) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001021 „Река Места” по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Рибново, в близост до настоящото инвестиционно предложение, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград