Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1830/2026 г.

• 

Вторник, 15 Септември 2026 10:07

Изх. №ПД-2853-1/14.09.2026 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на имот с нов идентификатор 04279.323.18, представляващ част от поземлени имоти с идентификатори 04279.323.5 и 04279.323.6 и на имот с нов идентификатор 04279.26.44, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 04279.26.330, поземлени имоти с идентификатори 04279.24.16, 04279.25.40 и 04279.23.24 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград от „селскостопански, горски, ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.23.14 в местността „Стара гара-Ш.14” по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община гр. Благоевград, област Благоевград“

възложител: „СОМ МРАМОР“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №ПД-2825/28.08.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ПП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП-ПП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:

Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на имот с нов идентификатор 04279.323.18, представляващ част от поземлени имоти с идентификатори 04279.323.5 и 04279.323.6 и на имот с нов идентификатор 04279.26.44, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 04279.26.330, поземлени имоти с идентификатори 04279.24.16, 04279.25.40 и 04279.23.24 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград от „селскостопански, горски, ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.23.14 в местността „Стара гара-Ш.14” по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община гр. Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

За „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.23.14, местност „Стара гара Ш.14“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението от „нива“ в ‚за производствено-складови дейности и обществено обслужване“ е проведено производство по реда на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 4003(3)/12.09.2025 г. на РИОСВ - Благоевград. Същият е одобрен със Заповед № 95-00-531/24.03.2026 г. на заместник-кмета по екология, строителство и европроекти на Община Благоевград.

ПУП - ПП е допуснат за изработване с Решение № 345/31.07.2026 г. на Общински съвет - Благоевград и е дадено предварително съгласие за промяна предназначението на имотите в обхвата на ПУП - ПП.

С ПУП - ПП се цели осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.23.14, местност „Стара гара Ш.14“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград с площ 1399 кв. м.

Горепосоченият ПУП - ПП е разработен за обхвата на ПИ с идентификатори 04279.24.16, 04279.25.40 и 04279.23.24 и части от ПИ с идентификатори 04279.26.330, 04279.323.5 и 04279.323.6 по КККР на гр. Благоевград с трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“.

Общата площ на имотите, чието предназначение ще бъде променено предназначението от „за селскостопански, горски, ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ е 4905 кв. м .

Настоящият проект на ПУП-ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3800 м.

С настоящия проект на ПУП-ПП не се предвиждат дейности, които могат да бъдат отнесени към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.

Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.

Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за трасе на техническата инфраструктура за промяна предназначението на имот с нов идентификатор 04279.323.18, представляващ част от поземлени имоти с идентификатори 04279.323.5 и 04279.323.6 и на имот с нов идентификатор 04279.26.44, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 04279.26.330, поземлени имоти с идентификатори 04279.24.16, 04279.25.40 и 04279.23.24 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград от „селскостопански, горски, ведомствен път“ в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.23.14 в местността „Стара гара-Ш.14” по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община гр. Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА

Директор на РИОСВ – Благоевград