Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1405/2026 г.
- Вторник, 14 Юли 2026 11:16
Изх. №ПД-2236-1/10.07.2026 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР) за изменение на вътрешно регулационната граница между УПИ X-28, кв. 18 и УПИ XI-26, кв. 18 по плана на с. Бабяк по имотната граница на имот с идентификатор 02107.1.490 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бабяк, община Белица, обл. Благоевград“
възложител: М. М. и др.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №ПД-2236/03.07.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП-ПР, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР) за изменение на вътрешно регулационната граница между УПИ X-28, кв. 18 и УПИ XI-26, кв. 18 по плана на с. Бабяк по имотната граница на имот с идентификатор 02107.1.490 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бабяк, община Белица, обл. Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът на ПУП-ПР е разработен на основание Заповед №РД-15-34/17.02.2025 год. на кмета на Община Белица, с която е разрешено изработване на проекта на ПУП-ПР.
С проекта на ПУП-ПР се предвижда изменение на вътрешно регулационната граница между УПИ X-28, кв. 18 и УПИ XI-26, кв. 18 по плана на с. Бабяк, община Белица, обл. Благоевград по имотната граница на имот с идентификатор 02107.1.490 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бабяк с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, НТП „Ниско застрояване (до 10 m)“, площ 670 кв. м. Параметри на променени (нови) УПИ: УПИ X-1.490 по плана на с. Бабяк, с предназначение „За жилищно строителство“, с площ 669 кв. м.
Настоящият проект на ПУП-ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001030 „Родопи – Западни“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 7700 м.
Предвид гореизложеното не са налични данни, че с проекта на ПУП-ПР на този етап се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) – План за регулация (ПР) за изменение на вътрешно регулационната граница между УПИ X-28, кв. 18 и УПИ XI-26, кв. 18 по плана на с. Бабяк по имотната граница на имот с идентификатор 02107.1.490 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Бабяк, община Белица, обл. Благоевград е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ-Благоевград
(упълномощена със Заповед № РД-04-124/02.09.2025 г.
на Директора на РИОСВ-Благоевград)