Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1352/2026 г.
- Петък, 03 Юли 2026 11:02
Изх. №ПД-1650-4/02.07.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на фотоволтаична централа за собствени нужди до 30 kW върху покрив на предвиден за изграждане на навес и шест броя батерии 30 kW за съхранение на енергия в поземлен имот с идентификатор 02676.20.2 в местността Грамадето по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“
възложител: „ЛМ ХОЛИДАЕЙС“ ООД
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№ПД-1650/14.05.2026 г. и допълнителна информация с вх. №ПД-1650-2/25.06.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на фотоволтаична централа за собствени нужди до 30 kW върху покрив на предвиден за изграждане на навес и шест броя батерии 30 kW за съхранение на енергия в поземлен имот с идентификатор 02676.20.2 в местността Грамадето по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02676.20.2 в местността Грамадето по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Банско по данни в Кадастрално-административната информационна система е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 m), площ 1884 кв. м. Имотът е незастроен.
От директора на РИОСВ – Благоевград е издадено Решение №БД-14-ПР/2020 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), с което е решено да не се извършва ОВОС за инвестиционно предложение „Изграждане на паркинг, рекреационна зона обслужваща сграда и жилищни сгради и нискоетажни жилищни сгради за временно или целогодишно обитаване в поземлен имот с идентификатор 02676.20.2 в местността Грамадето по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ с възложител „ЛМ“ ООД. При извършена проверка по смисъла на чл. 93, ал. 8 от ЗООС е установено, че решението е загубило правно действие.
От главния архитект на Община Банско е издадено Разрешение за строеж №21/03.05.2022 г. за изграждане на обект „Външен басейн с външен бар“ в поземлен имот с идентификатор 02676.20.2 по КККР на гр. Банско, което е загубило правно действие, съгласно писмо изх. №18-26-77-4/24.06.2026 г.
С инвестиционното предложение е предвидено в поземлен имот с идентификатор 02676.20.2 по КККР на гр. Банско върху покрива на предвиден за изграждане навес да бъде изградена фотоволтаична централа за собствени нужди до 30 kW и шест броя батерии 30 kW за съхранение на енергия. Засегнатата част от имота е около 220 кв. м, съгласно учреденото право за строеж на обекта в имота.
Произведената енергия ще бъде използвана за захранване на апартаментен хотел, собственост на възложителя, изграден в поземлен имот с идентификатор 02676.20.6 по КККР на гр. Банско
Инвестиционното предложение е във връзка с кандидатстване по програма „Конкурентоспособност и иновации в предприятията” 2021-2027 г. по процедура „Енергийна ефективност и използване на енергия от възобновяеми източници в предприятията”, за което има подписан административен договор.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитени зони BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, на най-близко геодезично разстояние около 120 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на фотоволтаична централа за собствени нужди до 30 kW върху покрив на предвиден за изграждане на навес и шест броя батерии 30 kW за съхранение на енергия в поземлен имот с идентификатор 02676.20.2 в местността Грамадето по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград