Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №909/2026 г.
- Четвъртък, 07 Май 2026 14:18
Изх. №ПД-1407-1/05.05.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Производство и склад за метални елементи в поземлен имот с идентификатор 59077.51.7, местност Оризарник по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“
възложител: В. М.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№ПД-1407/24.04.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Производство и склад за метални елементи в поземлен имот с идентификатор 59077.51.7, местност Оризарник по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация поземлен имот с идентификатор 59077.51.7 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград (КККР на с. Първомай), е с площ 761 кв. м, вид територия „Земеделска“, НТП „Нива“.
С инвестиционното предложение се предвижда в имота да се изградят производствено хале, склад с административно-битова част, трафопост, пожарен хидрант, изгребна яма и ФЕЦ. В производственото хале е предвидено да се изработват метални конструкции за оранжерии, като процесите включва: доставка, рязане и заваряване на метални елементи.
Електроснабдяването ще се осигури чрез изграждане на трафопост в границите на имота, който ще се захрани от съществуващ ел. провод, чрез полагане на нова кабелна линия. Предвидено е и автономно захранване, като се монтира фотоволтаична система за собствени нужди на покрива на халето. Водоснабдяването се предвижда да се осъществи чрез изграждане на сградно водопроводно отклонение от съществуващ водопровод, изграден за захранване на стопански двор Първомай. Битовите отпадъчни води ще бъдат отведени в предвидена за изграждане изгребна яма.
Предвижда се и ограждане на имота с ажурна ограда.
Транспортния достъп ще бъде от имот с идентификатор 59077.61.64 по КККР на с. Първомай (път от републиканската пътна мрежа – път IV-1084), като ще премине през имот 59077.51.74 по КККР на с. Първомай (НТП Пасище, общинска собственост). За преминаването през имота с Решение № 678/05.03.2026г.) на ОбС – Петрич е дадено съгласие.
Съгласно писмо изх. №94-00-6397(1)/03.10.2025 г. на Oбщина Петрич, имот с идентификатор 59077.51.7 по КККР на с. Първомай попада в територия, предвидена с ОУП на община Петрич за зона „Пп“ (предимно производствена устройствена зона). За проекта на ОУП на община Петрич е проведена процедура по екологична оценка, в рамките на която е извършена и процедура по оценка на съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, приключила със Становище по екологична оценка №БД-01-01/2022 г. на директора на РИОСВ.
С Решение №573/24.11.2025 г. на ОбС – Петрич е разрешено изготвянето на проект на Подробен устройствен плана – План за регулация и застрояване с цел отреждането на имот с идентификатор 59077.51.7 по КККР на с. Първомай за „Производство и склад на метални елементи“.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите – Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-349/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 90 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Производство и склад за метални елементи в поземлен имот с идентификатор 59077.51.7, местност Оризарник по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Първомай, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград