Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №819/2026 г.

• 

Петък, 24 Април 2026 10:19

Изх. №ПД-1218-1/23.04.2026 г.

Уведомление за изготвяне на „Проект на Подробен устройствен пан – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура извън населените места с цел промяна на предназначението на част от имоти с идентификатори 57176.105.212, 57176.29.220, 57176.28.213, 57176.27.22 и имоти с идентификатори 57176.30.416 и 57176.30.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград в „път с трайна настилка“

възложител: Д. Р.

Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № ПД-1218/08.04.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:

Проектът на „Проект на Подробен устройствен пан – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура извън населените места с цел промяна на предназначението на част от имоти с идентификатори 57176.105.212, 57176.29.220, 57176.28.213, 57176.27.22 и имоти с идентификатори 57176.30.416 и 57176.30.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград в „път с трайна настилка“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.

Основната цел на настоящия проект на ПУП - ПП е обособяване на транспортен достъп до поземлени имоти с идентификатори 57176.27.23, 57176.27.24, 57176.27.25, 57176.27.28, 57176.27.29, 57176.27.30, 57176.27.31, 57176.30.8, 57176.30.24 и 57176.105.1 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Поленица).

Определеното с проекта на ПУП-ПП трасе на пътя засяга следните поземлени имоти по КККР на с. Поленица:

- част 177 кв. м от поземлен имот с идентификатор 57176.27.22, вид територия: „земеделска“, НТП „Нива“ и площ 544 кв. м,

- част 2240 кв. м от поземлен имот с идентификатор 57176.28.213 вид територия: „земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и площ 3581 кв. м;

- част 614 кв. м от поземлен имот с идентификатор 57176.29.220, вид територия: „земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и площ 758 кв. м;

- част 504 кв. м от поземлен имот с идентификатор 57176.105.212, вид територия: „земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и площ 4405 кв. м;

- поземлен имот с идентификатор 57176.30.3, вид територия: „земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и площ 285 кв. м;

- поземлен имот с идентификатор 57176.30.416, вид територия: „земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и 984 кв. м.

Настоящият проект на ПУП-ПП е разрешен за изработване с Решение №73/26.02.2026 г. на ОбС – Сандански.

В поземлени имоти с идентификатори 57176.27.23, 57176.27.24, 57176.27.25, 57176.27.28, 57176.27.29, 57176.27.30, 57176.27.31 по КККР на с. Поленица е предвидено жилищно строителство, като за инвестиционното предложение е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), в т. ч. и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение №БД-06-ПР/2024 г. за преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС на директора на РИОСВ – Благоевград.

В поземлен имот с идентификатор 57176.30.8 по КККР на с. Поленица е предвидено жилищно строителство, като за проекта на ПУП – ПЗ с цел отреждането му „за жилищно строителство“ е проведена процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО), в т. ч. и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение №БД-09-ПР/2025 г. за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО на директора на РИОСВ – Благоевград.

Поземлен имот с идентификатор 57176.30.24 по КККР на с. Поленица е земеделска територия с НТП Нива. Поземлен имот с идентификатор 57176.105.1 по КККР на с. Поленица е земеделска територия с НТП Пасище, общинска собственост.

Настоящият проект на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 3.06 км.

С настоящият проект на ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.

Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).

С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия ПУП-ПП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.

Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения проект за „Проект на Подробен устройствен пан – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура извън населените места с цел промяна на предназначението на част от имоти с идентификатори 57176.105.212, 57176.29.220, 57176.28.213, 57176.27.22 и имоти с идентификатори 57176.30.416 и 57176.30.3 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград в „път с трайна настилка“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП-ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.

При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА

Директор на РИОСВ – Благоевград