Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №809/2026 г.
- Четвъртък, 23 Април 2026 12:58
Изх. №ПД-1335-2/22.04.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 62699.14 в местността Диновица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград - плувен басейн до 100 куб. м и обслужваща постройка към него (за лично ползване), гараж и подпорни стени с височина от 1,20 м до 2,00 м“
възложител: П. Р.
Във връзка представеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №ПД-1335/20.04.2026 г. за горепосоченото инвестиционно предложение и допълнителна информация към него с вх. №ПД-1335-1/21.04.2026 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 62699.14 в местността Диновица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград - плувен басейн до 100 куб. м и обслужваща постройка към него (за лично ползване), гараж и подпорни стени с височина от 1,20 м до 2,00 м“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 62699.14 в местността Диновица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Рилци) е с площ 5550 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена еднофамилна жилищна сграда на два етажа и със застроена площ 176 кв. м, въведена в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 132/30.11.2011 г. на главен архитект на Община Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в поземлен имот с идентификатор 62699.14 в местността Диновица по КККР на с. Рилци да бъде реализирано допълващо застрояване, както следва: предвидено е да бъде изграден плувен басейн за собствени нужди с обем до 100 куб. м и обслужваща постройка към него, с цел да се покрие и защити басейна при неблагоприятни атмосферни условия и да се обособи зона за отдих около басейна, и помощни битови помещения (съблекалня, санитарен възел, душ и пр.); гараж от сглобяема метална конструкция и покритие с термопанели, и подпорни стени с височина от 1,20 м до 2 м, както и с височина от 0,60 м до 1,20 м, над терена, които ще се изпълнят със стоманобетонова конструкция и/или габиони.
За обектите, предмет на допълващото застрояване не е заявена необходимост от изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа инфраструктура за имота. Имотът е присъединена към електроразпределителната мрежа НН на с. Рилци. Плувният басейн и обслужващата го сграда ще се водоснабдят чрез изграждане на площадково водопроводно отклонение от съществуващо водопроводно отклонение за имота. Образуваните от почистване на басейна отпадъчни води ще се отвеждат към филтърна система, след което ще се отвеждат към битовата канализация, чрез изграждане на площадково канализационно отклонение. Имотът е с осигурен транспортен достъп.
Инвестиционното предложени не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитените зони BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.) и BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние съответно 1740 м и 2550 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което не се засягат пряко и/или косвено площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове, включително и птици или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на кохерентността между защитените зони. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения, вкл. и такива със сходен характер в землището на населеното място.
Въз основа на изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Допълващо застрояване в поземлен имот с идентификатор 62699.14 в местността Диновица по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград - плувен басейн до 100 куб. м и обслужваща постройка към него (за лично ползване), гараж и подпорни стени с височина от 1,20 м до 2,00 м“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград