Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №472/2026 г.
- Петък, 06 Март 2026 10:22
Изх. №ПД-679-1/05.03.2026 г.
Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР) за изменение на уличната регулационна линия между о. т. 895 и о. т. 869 за УПИ V-2339, кв. 295 по регулационния план на гр. Банско по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 02676.501.2339 по одобрените кадастрална карта кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“
възложител: В. П.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. №ПД-679/24.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП-ПР, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП-ПР, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Проектът на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР) за изменение на уличната регулационна линия между о. т. 895 и о. т. 869 за УПИ V-2339, кв. 295 по регулационния план на гр. Банско по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 02676.501.2339 по одобрените кадастрална карта кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02676.501.2339 и площ 1149 кв. м по одобрените кадастрална карта кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско (КККР на гр. Банско), е урбанизирана територия с НТП Незастроен имот за жилищни нужди.
С проекта на ПУП – ПР се предвижда изменение на уличната регулационна линия между о. т. 895 и о. т. 869 по имотните граници на имот с идентификатор 02676.501.2339 по КККР на гр. Банско без да се променя предназначението на имота „за жилищно строителство“ с допустими показатели на застрояване съгласно ОУП на община Банско: кота корниз – до 10.0 м; плътност на застрояване – до 50 %; озеленяване – мин 40 % и кинт – до 1.2.
Настоящият проект на ПУП - ПР е допуснат за изработване със Заповед №01-26-36/20.02.2026 г. на кмета на община Банско.
Настоящият проект на ПУП-ПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитени зони BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) за опазване на дивите птици, изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 45/2021 г.), с която се обявява и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, на най-близко геодезично разстояние около 710 м.
С настоящия проект на ПУП-ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП – ПР) за изменение на уличната регулационна линия между о. т. 895 и о. т. 869 за УПИ V-2339, кв. 295 по регулационния план на гр. Банско по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 02676.501.2339 по одобрените кадастрална карта кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград