Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №434/2026 г.
- Четвъртък, 05 Март 2026 10:23
Изх. №ПД-578-1/04.03.2026 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 77565.33.424 в местността Чуй петел по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хърсово, община Сандански, област Благоевград“
възложител: „ВИНАРСКА ИЗБА ВИЛА МЕЛНИК“ ООД
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № ПД-578/17.02.2026 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 77565.33.424 в местността Чуй петел по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хърсово, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, поземлен имот с идентификатор 77565.33.424 в местността Чуй петел по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хърсово, област Благоевград (КККР на с. Хърсово) е с площ 20369 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“.
За „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) по чл. 110, ал. 1, т. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), чл. 59 от ЗУТ във връзка с чл. 67а от Правилника за прилагане на Закона за опазване на земеделските земи (ППЗОЗЗ) за промяна предназначението по реда на чл. 67а от ППЗОЗЗ на част от поземлен имот с идентификатор 77565.33.463 в местността Бели брег по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хърсово, община Сандански, област Благоевград като разширение на УПИ 000422,000243, образуван от поземлен имот с идентификатор 77565.33.423 в местността Чуй петел и поземлен имот с идентификатор 77565.33.422 в местността Дабицата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хърсово, община Сандански, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 1061(1)/15.03.2024 г. на РИОСВ - Благоевград. ПУП - ПРЗ е одобрен със Заповед № АБ-67/02.07.2024 г. на кмета на Община Сандански.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда в гореописания имот да се изгради подпорна стена с височина 3 м и дължина 26 м, представляваща стоманобетонова конструкция.
Не са заявени изменения на процедираните с писмо изх. № 1061(1)/15.03.2024 г. на РИОСВ – Благоевград предвиждания.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 29/2010 г.), на най-близко геодезично разстояние около 20 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на подпорна стена в поземлен имот с идентификатор 77565.33.424 в местността Чуй петел по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Хърсово, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград