Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2487/2025 г.

• 

Вторник, 11 Ноември 2025 11:12

Изх. №4651(3)/10.11.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 04217.927.39 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: А. Б., Р. Б., К. К.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4651/26.09.2025 г. на РИОСВ –Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, вкл. приложена допълнителна информация, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в поземлен имот с идентификатор 04217.927.39 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на с. Бистрица, община Благоевград, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на двуетажна вилна сграда със застроена площ 79,60 кв. м, разгъната застроена площ 163,40 кв. м в поземлен имот с идентификатор 04217.927.39 по КККР на с. Бистрица, УПИ І, кв. 3 по плана на вилна зона „Бодрост“ с площ на имота 283 кв. м, Урбанизирана територия с начин на трайно ползване „За вилна сграда“. Имотът е достъпен от второстепенна улица. В границите на имота е налична високостъблена дървесна растителност от бял бор и бреза. При реализиране на инвестиционното предложение ще бъде премахната част от дървесната растителност попадаща на мястото на застрояване - 4 бр. дървета от бял бор и 5 бр. брези.
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от водопроводен клон РЕ DN90, изграден в поземлен имот с идентификатор 04217.927.23 по КККР на с. Бистрица, общинска собственост, неграничещ с имота, чрез изграждане на отклонение.
Битовите отпадъчни води е предвидено да се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Присъединяване на обекта към електрическата мрежа ще се извърши към ВМрНН на ТП „Бодрост“, BL_0156, към съществуващото ГЕТ на стълб № 3. Имотът е достъпен от път.
Инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0002129 „Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 24/2020 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 132/17.02.2025 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 18/2025 г.), с която са определени специфични и подробни цели
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването й.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002129 „Рила буфер”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Бистрица в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград