Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2422/2025 г.
- Петък, 31 Октомври 2025 10:46
Изх. №5122(1)/30.10.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на хале за съхранение на пакетирани хранителни стоки в поземлен имот с идентификатор 57159.57.35 в местността Гладно поле по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: Й. П.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №5122/24.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на хале за съхранение на пакетирани хранителни стоки в поземлен имот с идентификатор 57159.57.35 в местността Гладно поле по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената с уведомлението информация и документацията, поземлен имот (ПИ) с идентификатор 57159.57.35 в местността Гладно поле по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Покровник) е с площ 3415 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“.
С Решение №252.30.05.2025 г. на Общински съвет - Благоевград е одобрено изменение на Общ устройствен план на Община Благоевград за поземлен имот с идентификатор 57159.57.35 в местността Гладно поле по КККР на с. Покровник с цел предвиждане на предимно-производствена устройствена зона „Пп“, съобразено и с проведена процедура по преценяване на необходимостта от екологична оценка, в т. ч. и процедура по оценка за съвместимост с предмета и целите на опазване на защитените зони, приключила с Решение №БД-ЕО-01/2025 г. на директора на РИОСВ - Благоевград.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот да се изгради хале за съхранение на пакетирани хранителни стоки. Водоснабдяването на имота ще се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение до водопроводен клон СТ DN89, изграден в поземлен имот с идентификатор 57159.55.508 по КККР на с. Покровник с трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“.
Формираните отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в предвидена за изграждане в границите на имота водоплътна изгребна яма.
Електрозахранването на имота ще бъде осъществено чрез изграждане на нов ТП и присъединяването му към ВЕЛ 20 kV „Падеш“ п/ст (в/ст) Джумая; извод Падеш съобразно приложено Становище с изх. №1205588469/12.09.2024 г. на „Електроразпределение Запад“ ЕАД. Транспортният достъп ще се осъществява по полски път, граничещ с имота.
С Решение №427/29.08.2025 г. на Общински съвет - Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване на ПИ с идентификатор 57159.57.35 в местността Гладно поле по КККР на с. Покровник, за промяна предназначението от „Нива“ в „За производствени и складови дейности“ при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: предимно производствена зона „Пп“; височина на застрояване - до 10 м; максимална стойност на Кинт. - 2.5; плътност на застрояване - максимум 60 %; плътност на озеленяване - минимум 20 %.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 2600 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на хале за съхранение на пакетирани хранителни стоки в поземлен имот с идентификатор 51159.57.35 в местността Гладно поле по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Покровник, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград