Съдържание

Посетители

В момента има 340  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Съобщение №2421/2025 г.

Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №2421/2025 г.

  • Печат
Петък, 31 Октомври 2025 10:44

Изх. №5121(1)/30.10.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Приобщаване на част от самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.12 към самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.13 и преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.13, разположен в сграда с идентификатор 04279.608.233.1, находяща се в УПИ III-4128, кв. 153 по плана на кв. „Грамада“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.608.233 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, от „магазин“ в „масажен салон“ и преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.12, разположен в сграда с идентификатор 04279.608.233.1, находяща се в УПИ III-4128, кв. 153 по плана на кв. „Грамада“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.608.233 по КККР на гр. Благоевград, от „кафе-аперитив“ във „фризьорски салон“

възложител: С. К.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№5121/24.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Приобщаване на част от самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.12 към самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.13 и преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.13, разположен в сграда с идентификатор 04279.608.233.1, находяща се в УПИ III-4128, кв. 153 по плана на кв. „Грамада“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.608.233 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, от „магазин“ в „масажен салон“ и преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.12, разположен в сграда с идентификатор 04279.608.233.1, находяща се в УПИ III-4128, кв. 153 по плана на кв. „Грамада“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.608.233 по КККР на гр. Благоевград, от „кафе-аперитив“ във „фризьорски салон“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация:
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.608.233.1.12 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград), е с предназначение „За търговска дейност“ с площ 63 кв. м;
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 04279.608.233.1.13 по КККР на гр. Благоевград е с предназначение „За търговска дейност“ с площ 38.75 кв. м.
Горепосочените самостоятелни обекти са разположени в сграда с идентификатор 04279.608.233.1 по КККР на гр. Благоевград, представляваща многофамилна жилищна сграда на четири етажа със застроена площ 161 кв. м. Сградата е изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.608.233 по КККР на гр. Благоевград с площ 625 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и трайно предназначение на територията „Ниско застрояване (до 10 м)“.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено:
- приобщаване на част от самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.12 към самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.13 и преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.13 по КККР на гр. Благоевград от „магазин“ в „масажен салон“;
- преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.12 по КККР на гр. Благоевград от „кафе-аперитив“ във „фризьорски салон“.
Електрозахранването на имота е съществуващо и не се предвижда промяна. Водоснабдяването и отвеждането на формираните битови отпадъчни води са осъществени от съществуващите по ул. „Осогово“ ВиК мрежи.
Транспортният достъп се осъществява по второстепенна улица, граничеща с имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4770 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Приобщаване на част от самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.12 към самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.13 и преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.13, разположен в сграда с идентификатор 04279.608.233.1, находяща се в УПИ III-4128, кв. 153 по плана на кв. „Грамада“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.608.233 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, от „магазин“ в „масажен салон“ и преустройство и промяна предназначението на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.233.1.12, разположен в сграда с идентификатор 04279.608.233.1, находяща се в УПИ III-4128, кв. 153 по плана на кв. „Грамада“ - Благоевград, имот с идентификатор 04279.608.233 по КККР на гр. Благоевград, от „кафе-аперитив“ във „фризьорски салон“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград