Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2420/2025 г.
- Петък, 31 Октомври 2025 10:43
Изх. №5115(1)/30.10.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в новообразуван имот 532.468 по плана на новообразуваните поземлени имоти на местност Валого, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“
възложител: Д. В.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. №5115/24.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на вилна сграда в новообразуван имот 532.468 по плана на новообразуваните поземлени имоти на местност Валого, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, новообразувания имот 532.468 по плана на новообразуваните поземлени имоти на местност Валого, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград е с площ 665 кв. м, трайно предназначение на територията „Фонд населени места“ и начин на трайно ползване „Вилно строителство“.
За „Проект на „Подробен устройствен план - изменение на План за застрояване (ПУП - ИПЗ) за имот № 532.421 по плана на новообразуваните имоти на местност Валого в землището на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 3955(3)/08.11.2023 г. на РИОСВ - Благоевград. ПУП е одобрен със Заповед № 136/02.02.2024 г. на заместник-кмет по строителство, екология и европроекти на Община Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в гореописания имот да се изгради вилна сграда. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуващ водопроводен клон РЕ DN90, изграден в поземлен имот с идентификатор 68792.234.731 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград, чрез проектиране и изграждане на нов довеждащ водопровод с приблизителна дължина 570 м. Формираните отпадъчни води ще се заустват в изгребна яма, чрез площадкова канализация. Обслужването на изгребна яма ще се извършва от специализиран автомобил въз основа на сключен договор. Присъединяването към електроразпределителната мрежа на с. Логодаж е предвидено да се извърши към ВМрНН на съществуващ ТП „Гръчка махала“, BL_0226, с/ст(в/ст) „Джумая“, извод Язовира, чрез монтаж на измервателно средство за търговско мерене на имотната граница. Транспортният достъп ще се осъществява по полски път, граничещ с имота. Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом – Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.),на най-близко геодезично разстояние около 2.99 км.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на вилна сграда в новообразуван имот 532.468 по плана на новообразуваните поземлени имоти на местност Валого, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград